Недвижимость. Главные новости

Ставки долгосрочной аренды квартир в центре в среднем по миллионникам на 38% выше, чем в других районах, а в некоторых городах разрыв достигает 50% и даже 70%, выяснили аналитики «Циана».

Многодетные семьи-должники теперь могут сохранить единственный автомобиль от ареста, а также земельный участок, полученный в рамках соцподдержки, сообщила пресс-служба Федеральной службы судебных приставов (ФССП) РФ.

Разрыв цен между новостройками и вторичкой в российских городах-миллионниках достиг 30%, причем самая сильная разница – более чем на 50% – отмечается в Челябинске и Краснодаре, сообщили в «Яндексе» со ссылкой на подсчеты нейросети «Алиса AI».

Квартиры в домах с лифтом на вторичном рынке в среднем на 47% дороже, чем без него, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик». По его данным, в домах, где есть два лифта, средняя цена квадратного метра на 23% выше, чем с одним. В квартирах, где есть три и более подъемников, цена «квадрата» еще на 30% больше.

Недавнее заявление президента НОСТРОЙ Антона Глушкова о том, что около 20% застройщиков рискуют не погасить кредиты из-за недостатка средств на счетах эскроу, отражает нарастающее давление на отрасль, полагают аналитики . Речь идет о проектах, реализуемых по механизму проектного финансирования, где ключевым источником возврата долга выступают средства дольщиков.

С 1 апреля Росфинмониторинг повысил порог обязательного контроля сделок с недвижимостью через банки с 5 млн руб. до 75 млн руб. Для профессиональных участников рынка недвижимости лимит остался прежним — 5 млн руб.

В России 1 апреля вступили в силу положения постановления правительства, разрешающее регистрацию граждан РФ в гостиницах, санаториях, домах отдыха, турбазах и других подобных учреждениях с помощью мобильного приложения «Госуслуги».

Утвержденный Росстандартом ГОСТ Р 72372-2025 «Благоустройство территорий общего пользования для владельцев собак. Общие требования к типологии, проектированию, оборудованию и содержанию территорий для прогулок, занятий и игр с собаками» содержит критерии по обустройству нескольких типов территорий: игровых площадок, мест для выгула собак, дрессировочных площадок и маршрутов для прогулок.

По итогам первого квартала новостройки среди крупнейших российских городов сильнее всего подорожали в Барнауле и Грозном, сообщили в «Мире квартир».

За первые три месяца 2026 г. ставки аренды в однушках снизились на 1,4%, в двушках – на 2,2%. В 1 квартале на рынке продолжилось сезонное сокращение цен, начавшееся в 4 квартале прошлого года – ставки возвращаются к фоновым значениям после роста в июне-сентябре, отметили аналитики «Циан».

Вторичное жилье продолжит дорожать немного быстрее первичного. По прогнозу аналитиков Freedom Finance Global, по итогам текущего года средние ценники на готовые квартиры могут подорожать в РФ на 12–15%, а на новостройки — в пределах 8–11%.

Разрыв между массовыми новостройками и бизнес-классом в Москве в начале 2026 года сократился. В январе средняя цена 1 кв. м в стандарт- и комфорт-классах достигла 418 тыс. руб. и составила 77% от уровня цен в сегменте бизнес-класса, в то время как годом ранее соотношение не превышало 71%. При этом в экспозиции разница остается высокой, тогда как в сделках сближение проявляется отчетливее, подсчитали аналитики SIS Development.

Банк ДОМ.РФ подвел итоги первого года применения счетов эскроу при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). С 1 марта 2025 года механизм стал обязательным для всех льготных ипотечных программ.

Банки сократили объем кредитов российским застройщикам в начале года почти на 0,5 триллиона рублей, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.

В марте 2026 года Якиманка возглавила рейтинг локаций Старой Москвы с самым дорогим жильем на вторичном рынке. Средняя цена 1 кв. м готового жилья в этом районе составила 765,8 тыс. руб., подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Россияне смогут полноценно заселяться в отели через мессенджер Max – то есть без предоставления паспорта на ресепшен – ближе к лету, к этому времени должны заработать необходимое оборудование и софт, сообщил гендиректор компании из гостиничной сферы Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

По предварительным итогам первых трех месяцев 2026 объем вложений в площадки под жилую застройку по РФ составил 49 млрд руб., что соответствует почти половине от общего объема инвестиций в недвижимость, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate. За январь-март было приобретено более 180 га земельных участков, на которых планируется построить порядка 1,5 млн кв. м жилой недвижимости. Основной объем сделок пришелся на рынки Москвы и Санкт-Петербурга, кроме того, достаточно крупная региональная транзакция зафиксирована в Ростове-на-Дону.

Самым популярным форматом в многоквартирных домах на российском первичном и вторичном рынках недвижимости являются лоджии, они встречаются в 36,8% квартир, сообщили аналитики сервиса «Домклик».

Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минфину и Минстрою до 1 июля проработать предложения о дифференциации ставки по семейной ипотеке. Речь идет о возможном снижении ставки для многодетных семей при сохранении текущих условий для остальных категорий заемщиков.

Количество специализированных магазинов строительно-отделочных материалов в России за последние четыре года сократилось на 11% – до 166 тыс., сообщил гендиректор Infoline Иван Федяков.