Недвижимость. Главные новости

За январь—август 2026 года в России одобрили строительство 3,03 тыс. многоквартирных домов — это самый низкий показатель за последние шесть лет. Застройщики сокращают число заявок в условиях дорогого финансирования, сдержанного спроса и большого объема непроданных квартир, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Единой информсистемы жилищного строительства (ЕИСЖС) и участников рынка.

Через четыре года средняя этажность новостроек в Москве увеличится с 24 до 34 этажей, сообщили в «Циане». При этом, средняя площадь однокомнатных квартир в домах, которые будут сданы в 2029-2030 годах, будет в среднем на 6 кв. м больше, чем в тех, что сдаются сейчас, двушек – на 14 кв. м, трешек – на 13 кв. м.

Динамика средней стоимости строительства номера в отеле категории «4 звезды» в РФ за последние 10 лет выросла более чем в два раза — с 5,8 млн руб. в 2017 году до 12,4 млн руб. в 2026 году. Об этом говорится в материалах консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP).

Развлекательная и досуговая инфраструктура становится одним из факторов стабильного роста посещаемости и увеличения арендопригодных площадей в российских торговых центрах. Об этом сообщили в компании Nikoliers.

По итогам III квартала доля свободных площадей в гибких офисных пространствах Санкт-Петербурга достигла 20%, увеличившись с начала года на 5 п. п. Об этом сообщила пресс-служба компании NF Group, уточнив, что при этом средневзвешенная ставка аренды фиксированного рабочего места выросла на 10%, до 29,8 тыс. руб., а нефиксированного – на 8%, до 23 тыс.

Аренда однокомнатных квартир в Москве из-за сокращения спроса подешевела за год в среднем на 3% – до 66 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных – до 100 тыс. руб., а сроки поиска съемщиков увеличились до четырехлетнего максимума – трех-четырех недель, – отметили в компании «Этажи».

Выдачи семейной ипотеки в России после обновления условий программы могут упасть на треть, до 20 тыс. кредитов в месяц, заявил руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик на заседании комиссии РСПП по жилищной политике и сохранению объектов культурного наследия.

По данным NF Group, по итогам III квартала 2026 года ОАЭ традиционно удерживают первое место среди зарубежных направлений, наиболее востребованных для покупки недвижимости россиянами. Частных инвесторов из РФ продолжает интересовать возможность совмещать собственное проживание в объекте с получением арендного дохода.

Перед изменением условий «Семейной ипотеки» с 1 октября заемщики торопились закрыть сделки по прежним правилам. В результате совокупные выдачи ипотеки в сентябре достигли пикового уровня с начала года — 125 тыс. кредитов. При этом льготное кредитование почти удвоилось к августу, а в годовом выражении выросло на 40% г/г, до 71 тыс. кредитов, сообщили в АЦ ДОМ.РФ.

Федеральная налоговая служба РФ начала активно проверять безработных собственников квартир, которые живут на доходы от аренды, однако не платят с нее налоги.

Спрос на недвижимость в ОАЭ со стороны россиян, на котором сказался начавшийся с конца февраля ирано-американский конфликт, вернулся на прежний уровень, сообщил сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов.

В Москве предложение офисов в продаже выросло за девять месяцев 2026 года на 54% — до 1,9 млн кв. м, сообщила пресс-служба платформы по коммерческой недвижимости m2data.

Аналитический центр Stone зафиксировал рекордно низкое число новых стартов в бизнес-сегменте по итогам января-сентября 2026 года. За девять месяцев в открытый рынок вышло всего четыре жилых комплекса бизнес-класса. При этом за последние четыре года средняя цена квадратного метра на старте продаж выросла в 1,5 раза — с 347 тыс. руб. в 2022 году до 519 тыс. руб. в 2026 году.

На первичном рынке Крыма расширился выбор премиального жилья, при этом цены продолжили расти. С августа 2025 по август 2026 года число квартир в продаже выросло более чем в два с половиной раза ( 155,2%), а средняя цена квадратного метра поднялась на 20,5%. К такому выводу пришли эксперты ГК «Развитие» на основе данных системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

В ближайшие два квартала ценовой разрыв между первичным и вторичным рынками жилья в РФ может сократиться с нынешних 20% до 13% в пользу новостроек. Такое мнение высказал главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

По данным NF Group, за девять месяцев 2026 года на российский рынок вышли три новых международных бренда, включая совместные проекты с отечественными компаниями. Для сравнения, в 2025 году в стране начали работу 15 международных ретейлеров. Отечественные операторы продолжают запускать новые марки и форматы, развивать онлайн-продажи и расширять географию присутствия.

Инвестиционного бума и резкого притока крупных девелоперов в сегмент индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в РФ в ближайшее время не ожидается, несмотря на фиксацию ставки по «Семейной ипотеке» на уровне 6% для всех регионов, заявил руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик.

Американская корпорация Apple совместно с южнокорейской LG Electronics собираются разработать «умный» дверной замок и ряд других устройств для дома, сообщает информационное агентство Bloomberg.

Около 30% сделок по семейной ипотеке на строительство индивидуального жилья (ИЖС) не закрывается из-за находящихся в зонах подтопления земельных участков, заявил журналистам в московской Торгово-промышленной палате основатель бизнес-экосистемы в ИЖС и выставки загородной жизни Open Village Владислав Копица.

Сейчас в России пустует около 2% жилых помещений, что осложняет работу жилищно-коммунального хозяйства и косвенно повышает стоимость арендного жилья, подсчитали аналитики Фонда «Институт экономики города».