Недвижимость. Главные новости

Аналитический центр «Домклик» оценил состояние рынка ИЖС в 2026 году, изучив данные по ипотечным сделкам. Также аналитики составили карту стоимости ИЖС по округам России, куда были включены такие характеристики, как стоимость дома, доля первоначального взноса, площадь дома, а также ежемесячный доход заёмщика.

По итогам первого квартала 2026 года средняя цена квадратного метра на рынке элитных новостроек Сочи снизилась по сравнению с первым кварталом прошлого года на 18% за год и составила 1,7 млн руб. Это минимальное значение за последние 4,5 года, отмечается в исследовании NF Group.

Столичные девелоперы все чаще реализуют офисы на продажу, тогда как строительство под аренду становится менее активным, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков консалтинговой компании Ricci. По их данным, доля арендных площадей в общем объеме предложения, заявленном ко вводу до 2030 г., составляет 17% — на 26 п.п. ниже аналогичного показателя за период с 2020 по 2025 годы.

Россия уже опередила КНР по вводу жилья в пересчете на душу населения, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на муниципальном форуме в наццентре «Россия».

За последние три года спрос на дома с консьержами в Москве существенно сократился, выяснили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость», изучившие, какие нестандартные параметры помимо планировки, площади, локации и цены, влияют на динамику долей просмотров объявлений о продаже столичных квартир с различными характеристиками.

По данным NF Group, по итогам I квартала 2026 года на центральных торговых коридорах Москвы в продаже представлено около 60 помещений формата стрит-ретейла. Средняя цена достигла 1,45 млн руб./кв. м (100–300 кв. м). При этом в единичных трофейных объектах стоимость продажи может превышать 3 млн руб./кв. м. Так, лидером по стоимости среди ключевых локаций стал Столешников пер. (3,62 млн руб./кв. м).

Ситуация на рынке новостроек в России в настоящее время похожа на хроническую болезнь, которую можно вылечить только системным правильным образом жизни, заявил организатор и основатель крупнейшего в стране форума недвижимости «Движение» Илья Пискулин.

Рынок новостроек Большого Сочи сейчас переживает непростой период — на отсутствие доступной ипотеки наложилась проблема транспортной доступности на курорте, а также возросшая конкуренция со стороны вторичного жилья. Все это приводит к снижению покупательской активности на рынке строящегося жилья. Спрос на новостройки в Сочи по итогам первого квартала в годовом выражении сократился почти на 40%, свидетельствуют данные сервиса Dataflat.

Лидерами по числу бронирований отелей и апартаментов иностранными туристами в первом квартале 2026 года стали Москва, Санкт-Петербург и Мурманск, говорится в исследовании «Яндекс Путешествий» и «Академ-Онлайн».

Сенаторы подготовили концепцию закона о регулировании риелторской деятельности. Об этом на коллегии Росреестра сообщил сенатор Николай Журавлев.

Пик популярности рассрочки на рынке новостроек России прошел – базовый сценарий на 2026 год предполагает сокращение ее объема до 1 трлн рублей, а доли – почти до 12%, говорится в исследовании НКР, проведенном совместно с «Дом.РФ» и «ЕРЗ.РФ».

Ввод жилья в России в январе – марте 2026 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 28,2% – почти до 23 млн кв. м., свидетельствуют оперативные данные Росстата. Сильнее всего показатели рухнули в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге.

Общий объем сделок на московском рынке офисной недвижимости по итогам I квартала 2026 г. составил 169 тыс. кв. м., сообщается в исследовании компании Ricci. По ее данным, это минимум с 2022 г., когда было сдано в аренду и продано 147 тыс. кв. м.

Больше всего домов, дач и коттеджей на май 2026 года путешественники забронировали в Московской области — 14% от всех броней загородных объектов по России. Средняя стоимость в этом регионе составила 21,1 тыс. руб. за сутки, говорится в исследовании «Авито Путешествий».

Зарплаты сотрудников строительной отрасли и ЖКХ в Москве выросли в среднем за последние три года на 30%, сообщила журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам социального развития Анастасия Ракова.

В первом квартале 2026 года долгосрочная аренда в России подешевела на 8% – до 28,8 тыс. руб. в месяц, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик». Сильнее всего за этот период средние ставки упали в Волгограде, Нижнем Новгороде и Челябинске.

Продажи вторичного жилья в Москве в январе – марте текущего года сократились относительно аналогичного периода прошлого года на 10,5% – до 30,3 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи, сообщило столичное управление Росреестра.

Аналитики «Циана» сравнили стоимость размещения в отелях и в квартирах посуточно на период с 1 по 3 мая и выяснили, что посуточная аренда выгоднее в среднем в 1,5 раза. Наибольший разрыв в средних ставках аренды зафиксирован в Казани и Нижнем Новгороде.

По данным АЦ Stone, по итогам I квартала 2026 года стоимость строительства офисного объекта класса А составила 215 тыс. руб./кв. м общей площади здания с учетом НДС, увеличившись на 15% г/г. При пересчете на полезную показатель достигает 380 тыс. руб. / кв. м. Самый высокий рост продемонстрировали затраты на проектирование и фасады, которые увеличились на 100% и 30% год к году, соответственно.

В российских торговых центрах по итогам первого квартала сильнее всего снизился трафик в магазинах товаров для дома, считают в Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР).