Недвижимость. Главные новости

Потребление цемента в России сократилось в январе– марте 2026 года относительно аналогичного периода прошлого года на 23,5% – до 8,3 млн тонн, рассказали в отраслевом объединении «Союзцемент».

Доля квартир, которые не успевают продать к моменту сдачи дома в эксплуатацию, в России выросла до 28% за пять лет, заявил на прошедшей в Новосибирске конференции Domclick Digital Day старший управляющий директор, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.

Динамика роста цен на новостройки за 2021-2025 годы существенно превысила рост доходов россиян, основной интерес у покупателей обращен к льготным ипотечным программам, говорится в совместном исследовании Frank RG и сервиса «Домклик».

Регионами России с наибольшим дефицитом предложения на рынке новостроек стали Херсонская и Курская области, сообщается в исследовании Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА).

Объем выдачи рыночной ипотеки в России вырастет в 2,2 раза по итогам 2026 года, заявил на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

ВТБ находится в переговорах с целью избавиться от девелоперских активов, сообщил журналистам первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов в кулуарах форума Data Fusion.

По итогам I квартала арендные ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в городах России показали небольшое снижение, а на трехкомнатные – небольшой рост. Об этом сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что «однушки» подешевели в 36 городах, «двушки» в 42, а «трешки» в 30.

Цены на квартиры на первичном рынке России к концу 2026 года могут вырасти на 15%, в том числе за счет увеличения доли жилых комплексов класса «бизнес+», заявил главный аналитик «Циана» Алексей Попов в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.

ГК «БЭЛ Девелопмент» закрыла сделку по продаже пентхауса в клубном доме «Долгоруковская, 25». Площадь лота – 230 кв.м. Это видовой пентхаус в проекте, оснащенный открытой террасой и закладными для дровяных каминов.

По данным консалтинговой компании NF Group, по итогам I квартала 2026 года инвестиционная активность на рынке земельных участков под жилую застройку в Санкт-Петербурге и Ленинградской области существенно выросла: объем вложений увеличился на 52% год к году и составил 15,5 млрд руб. Распределение инвестиций между городом и областью практически сравнялось, хотя ранее в денежном выражении Санкт-Петербург уверенно лидировал.

Правительственная комиссия одобрила законопроект о снятии ограничений на продажу конфискованного жилья. Сейчас в госказне по судебным решениям находится 273 жилых помещения общей площадью около 41 тыс. кв. м. Их кадастровая стоимость приближается к 2 млрд руб.

По итогам марта 2026 года на первичном рынке Москвы, Новой Москвы и Московской области зарегистрировано 6 292 лота в сделках, суммарная площадь лотов составила 314,424 тыс. кв. м., подсчитали аналитики bnMAP.pro. Спрос продолжает снижение уже третий месяц подряд: количество зарегистрированных лотов сократилось на 6,3%, а суммарная площадь — на 3,6%.

В марте объем выдач ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Банке ДОМ.РФ. увеличился на 35% по сравнению с февралем 2026 года, а в годовом выражении (к марту 2025 г.) рост составил 83%. Увеличилось также и количество выданных кредитов: рост на 37% к февралю 2026 года и на 68% к марту 2025 года.

В I квартале 2026 года на рынок офисной недвижимости Москвы было выведено в полтора раза больше квадратных метров, чем в аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба MR.

С 2016 по 2025 год квадратный метр первичного жилья в Москве в границах МКАД подорожал почти в три раза (+185%), достигнув 520 тыс. руб., подсчитали в консалтинговой компании Ricci. 

В марте ипотечный рынок компенсировал снижение выдач, наблюдавшееся в феврале 2026 года. Объём ипотеки по рыночным ставкам превысил 85 млрд руб. (+8,9% к февралю 2026 года), а выдачи по льготным программам выросли на 10% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 144,9 млрд руб., подсчитали аналитики «Домклик».

Банк ДОМ.РФ заключил кредитный договор с ГК «Гранель» для реализации проекта строительства ЖК «Тайнинская слобода» в г. Мытищи Московской области. Лимит кредитования составляет 36,9 млрд рублей. На первую очередь проекта уже получено разрешение на строительство и открыты продажи.

По итогам первого квартала 2026 года россияне оформили ипотеку на сумму более 1 трлн руб. Это на 70% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков ВТБ.

По данным аналитиков NF Group, по итогам I квартала 2026 года доля свободных площадей формата стрит-ретейл на Невском проспекте выросла с 3% до 4,8%. На основной туристической части Невского, от Адмиралтейства до площади Восстания, пустует всего 1,5% торговых площадей.

За год, с апреля прошлого года, съем индивидуальных домов подорожал в 15 регионах из исследованных 83, а в остальных подешевел, выяснили аналитики федерального портала «Мир квартир». Определенно это хорошая новость для арендаторов. Хотя найти подходящий частный дом для съема нелегко как за городом, так и в городской черте.