По итогам первого квартала новостройки среди крупнейших российских городов сильнее всего подорожали в Барнауле и Грозном, сообщили  в «Мире квартир».

Как подсчитали в компании, средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась в 47 городах из 70 исследованных, в остальных снизилась. Самый сильный рост оказался в Барнауле (+13,2%), Грозном (+13%), Нижнем Тагиле (+12,2%), Симферополе (+10,3%) и Махачкале (+9,2%), а наибольшее снижение - в Уфе (-5,6%), Кирове (-5,1%), Ростове-на-Дону (-4,8%), Астрахани (-4,4%) и Улан-Удэ (-2,9%).

«В Москве новостройки подорожали на 2,6% – до 471,9 тыс. руб. за квадратный метр, в Санкт-Петербурге подешевели на 0,3% – до 289,8 тыс. руб.», – добавил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Он уточнил, что в целом новостройки в крупных городах в России за первый квартал подорожали на 1,6% – в среднем до 158,6 тыс. руб. за «квадрат».

«В прошлом году рост «квадрата» новостроек за первый квартал составил 2,3%, а в этом – чуть меньше. Хотя ипотека постепенно дешевеет, пока что ставки по кредитам не особенно вдохновляют россиян на приобретение жилья», – заметил  Луценко.

По его мнению, сократившиеся объемы строительства – это единственное, что позволяет застройщикам немного наращивать цены. Хотя поднять ценники в прошлом году им удалось в большем количестве городов – в 55, а в этом – лишь в 47.

«Приходится констатировать, что первичный рынок по-прежнему в стагнации», – заключил  гендиректор «Мира квартир».

По его расчетам, средняя стоимость квартир на первичном рынке в крупных городах России выросла на 2,6% – до 8,3 млн руб. Наибольший рост был в Грозном (+16,1%), Барнауле (+15,8%), а также в Нижнем Тагиле (+14,6%), Симферополе (+11,1%) и Магнитогорске. Москва показала увеличение на 2,1% – почти до 25,2 млн руб., а в Петербурге произошло снижение на 2,5% – до 12,8 млн руб.