Недвижимость. Главные новости

Аренда складов в Московском регионе в 2026 году может подешеветь на 9% – в среднем до 10 тыс. руб. за квадратный метр в год, при этом ожидается, что в 2027-2028 годах на смену отрицательной динамике придет рост, заявил на конференции «Сила четырех – 2026» руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

Парламент не поддержал законопроект, которым предлагалось не менее 5% парковочных машино-мест оборудовать станциями для зарядки электромобилей.

В январе 2026 года в Москве было зарегистрировано 7 439 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости, что на 56,2% меньше показателя декабря 2025-го (16 985 прав), сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

Самый высокий жилой небоскреб в Европе, который назвали Aurus Residences, будет введен в эксплуатацию в районе «Сити-2» в Москве к 2031 году, заявил генеральный директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Ситуация с девелоперской компанией «Самолет» не является показательной для строительной отрасли России, заявили в пресс-службе Минстроя РФ.

По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в минувшем январе цены на готовое жилье в Московском регионе остались в восходящем тренде, сформировавшемся во второй половине 2025 года. В ближайшие месяцы локальный рынок вторичного жилья получит дополнительную поддержку сразу по нескольким причинам.

Районом Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год стал Филевский парк, а на вторичное жилье – Марфино, сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

Российские застройщики увеличили вывод жилья на рынок в январе 2026 года по сравнению с январем прошлого года на 42% – до 2,7 млн кв. м., подсчитали в «Дом.РФ».

По итогам января 2026 года россияне оформили ипотечных кредитов в «Сбере» на сумму более 310 млрд руб., из которых почти 260 млрд руб. пришлись на программы господдержки. Выдачи рыночной ипотеки к январю прошлого года выросли в 4 раза и превысили 54 млрд руб, сообщили в АЦ «Домклик».

За последние десять лет новостройки Москвы стали выше в среднем на семь этажей, с 15 до 22, – подсчитали аналитики bnMAP.pro.

В минувшем январе объем потребления цемента в России, по оценке ассоциации «Союзцемент», может снизиться на 20–25% год к году.

В прошлом году более востребованными среди покупателей стали однокомнатные квартиры и студии — они заняли долю рынка в 41% и 14%, соответственно. При этом довольно высоким остался спрос и на апартаменты — 24,6% в общей доле продаж. Такие данные приводит система мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

Общая выручка 10 самых успешных девелоперов Московской области по итогам 2025 года составила 312,2 млрд руб., подсчитали аналитики «Метриум». Относительно 2024 года показатель вырос на 13%.

В 2025 году количество объявлений об аренде квартир в Москве и в Санкт-Петербурге выросло в годовой динамике на 7 и 13% соответственно, оставаясь при этом ниже максимума 2022 г., а в нестоличных городах (+20%) — стало максимальным за последние 5 лет, говорится в обзоре ДОМ.РФ, опубликованном в его телеграм-канале с аналитикой.

Растущие требования российских банков к ипотечным заемщикам приведут к сокращению выдач ипотечных кредитов на 20-30% в ближайшие два года, считает гендиректор компании «Центр ипотечного кредитования» Екатерина Мишина.

Россияне с начала действия закона о гаражной амнистии в сентябре 2021 года оформили права более чем на 746 тыс. гаражей и земельных участков под ними, сообщила пресс-служба Росреестра.

По итогам 2025 года самой дорогой сделкой на первичном рынке жилой недвижимости Москвы стала покупка квартиры стоимостью 3,62 млрд руб., сообщили в Whitewill. Объект был реализован в феврале в Хамовниках в жилом проекте Luzhniki Collection от компании «Абсолют». Площадь квартиры составила 1082 кв. м, а средняя стоимость 1 кв. м. — 3,35 млн руб.

В 2025 году доля квартир с отделкой в московских новостройках достигла 42% против 30% годом ранее. Одновременно с этим растет и доля россиян, отдающих предпочтению при покупке квартиры варианту с чистовой отделкой – с 39% до 44%. Тем самым предложение идет параллельно со спросом, подсчитали эксперты «ОМ Девелопмент» и АЦ «Домклик».

По итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке старой Москвы выросла на 21,6% — с 647,7 тыс. до 787,1 тыс. руб. В Московской области рост оказался более умеренным, но также двузначным: цены прибавили 15,8% и достигли 225,7 тыс. руб. за кв. м. Такие данные приводятся в совместном исследовании НДВ Супермаркет Недвижимости и ГК «Садовое кольцо».

По оценке консалтинговой компании TRIADA Partners, наибольшую долю своих доходов российские компании отдают в фонд оплаты труда в строительстве и девелопменте – с 2022 по 2025 год этот показатель в себестоимости квадратного метра вырос с 17-20% до 25-30%. Для сравнения, в целлюлозно-бумажной отрасли динамика этого показателя изменилась с 17-20% до 22-25% в себестоимости тонны, а в металлургии – с 8-10 до 12-15% в себестоимости тонны стали.