Недвижимость. Главные новости

Аренда квартир в крупных российских городах подешевела в январе в среднем на 3% – до 39 тыс. руб. в месяц, – подсчитали в госкомпании «Дом.РФ».

Аналитики «Циана» выяснили, как соотносится число сделок на первичном и вторичном рынках в крупных городах РФ. По итогам 2025 г. в среднем на одну сделку в новостройках приходится две сделки на вторичке. Разрыв между первичным и вторичным рынком сократился относительно 2024 г.

По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., за 2025 год рынок гибких офисных пространств Москвы пополнился на 35,5 тыс. кв. м, что эквивалентно 5 134 рабочим местам. Это на 25,4% ниже аналогичного показателя 2024 года (47,6 тыс. кв. м, что эквивалентно 6 494 рабочим местам).

Объем сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2025 года составил 272 тыс. кв. м и впервые за 10 лет откатился среди регионов России на третье место.

По оценке консалтинговой компании SB Estate, средний бюджет покупки квартиры в московских новостройках элитного сегмента в прошлом году достиг 347 млн руб., что на 31% выше относительно 2024 года.

«Идея оставить только безналичный расчет в сделках с недвижимостью вызывает опасения, что цена в контрактах будет занижаться, а остальная часть выплачиваться наличными», – заявила на пресс-конференции глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

Зарплаты сварщиков высоких разрядов одни из самых высоких в российской стройке и достигают 300 тыс. руб. в месяц, – заявил гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, в 2025 году на первичном рынке Москвы зафиксировано 22 лота в сделках стоимостью от 1 млрд руб. По сравнению с 2024 годом число таких лотов выросло в 2,75 раз, их суммарная стоимость – в 4,2 раза.

По данным аналитиков консалтинговой компании NF Group, в 2025 году объем предложения на рынке элитной загородной аренды Московского региона вырос как за IV квартал (+49%), так и за год (+31%), достигнув максимального уровня за последние два года. Однако он все еще существенно ниже допандемийного уровня (на 50% относительно начала 2020 года), поскольку пополнение предложения в данном сегменте всегда происходит очень медленно.

Москва возглавила рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке новостроек, подсчитали аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В январе 2026 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке столицы выросла по сравнению с декабрем 2025 года на 3,2%, до 664,1 тыс. руб.

Льготная ипотека не должна занимать 90% рынка, в долгосрочной перспективе Минфин видит ее долю в районе 25-30%, заявил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков.

Аренда складов в Московском регионе в 2026 году может подешеветь на 9% – в среднем до 10 тыс. руб. за квадратный метр в год, при этом ожидается, что в 2027-2028 годах на смену отрицательной динамике придет рост, заявил на конференции «Сила четырех – 2026» руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

Парламент не поддержал законопроект, которым предлагалось не менее 5% парковочных машино-мест оборудовать станциями для зарядки электромобилей.

В январе 2026 года в Москве было зарегистрировано 7 439 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости, что на 56,2% меньше показателя декабря 2025-го (16 985 прав), сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

Самый высокий жилой небоскреб в Европе, который назвали Aurus Residences, будет введен в эксплуатацию в районе «Сити-2» в Москве к 2031 году, заявил генеральный директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

Ситуация с девелоперской компанией «Самолет» не является показательной для строительной отрасли России, заявили в пресс-службе Минстроя РФ.

По данным Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в минувшем январе цены на готовое жилье в Московском регионе остались в восходящем тренде, сформировавшемся во второй половине 2025 года. В ближайшие месяцы локальный рынок вторичного жилья получит дополнительную поддержку сразу по нескольким причинам.

Районом Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки за год стал Филевский парк, а на вторичное жилье – Марфино, сообщил главный аналитик «Циана» Алексей Попов.

Российские застройщики увеличили вывод жилья на рынок в январе 2026 года по сравнению с январем прошлого года на 42% – до 2,7 млн кв. м., подсчитали в «Дом.РФ».

По итогам января 2026 года россияне оформили ипотечных кредитов в «Сбере» на сумму более 310 млрд руб., из которых почти 260 млрд руб. пришлись на программы господдержки. Выдачи рыночной ипотеки к январю прошлого года выросли в 4 раза и превысили 54 млрд руб, сообщили в АЦ «Домклик».