Недвижимость. Главные новости

По оценке «Метриум», средняя стоимость квартир на подмосковном первичном рынке новостроек сегодня составляет 9,4 млн руб., что в четыре раза ниже, чем в Москве. Максимальная стоимость лота на первичном рынке Московской области достигает 70,9 млн руб. против 9,4 млрд руб. в столице.

Власти Москвы утвердили перечень нежилой недвижимости, налог на которую в 2026 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, сообщается на сайте столичной мэрии.

Конституционный суд РФ заключил, что имущество третьих лиц, включая родственников, должно подлежать конфискации, если получатель знал или должен был знать о его преступном происхождении, даже если он лично не участвовал в коррупционных преступлениях, сообщается в определении КС, опубликованном на официальном сайте суда.

Себестоимость строительства офисных помещений в Москве в 2025 году увеличивается, что влияет на конечную стоимость лотов и их площадь, сообщило агентство недвижимости Invest7.

СДМ-банк выкупил у «Лукойла» бизнес-центр площадью почти 7 тысяч квадратных метров на Сущевском Валу в Москве, сообщила газета «Коммерсант» со ссылкой на источники на рынке недвижимости.

«Сбер», Банк ДОМ.РФ и Ассоциация ФинТех (АФТ) договорились о развитии ИИ-технологий для цифровизации и повышения удобства ипотечного процесса. Соответствующее соглашение о сотрудничестве было подписано в рамках мероприятия Domclick Digital Forum.

Россиянину с медианной зарплатой, который планирует купить квартиру в новостройке, потребуется 6,2 года, чтобы накопить 20% первоначального взноса для ипотеки на квартиру площадью 65 кв.м. В 2019 году этот срок составлял 2,3 года. Об этом на конференции Domclick Digital Forum в своём докладе, основанном на исследовании СберИндекса , заявил заместитель председателя правления Сбербанка Тарас Скворцов.

К началу четвертого квартала 2025 года в России на первичном рынке жилья накопилось более 350 тыс. квартир, что в 3,3 раза выше, чем год назад, заявили в ЕРЗ.РФ.

ЦБ обнаружил постепенное ухудшение обслуживания кредитов в ипотеке. Об этом на конференции Ассоциации российских банков (АРБ) заявил заместитель директора департамента финансовой стабильности Центробанка Евгений Румянцев.

На первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга предложение постепенно смещается в сторону проектов подкласса делюкс, – сообщили аналитики NF Group. Если местные жители, как правило,  покупают престижные квартиры «для жизни», то москвичей интересуют чаще всего нишевые коллекционные проекты.

Показатель ввода многоквартирных домов в России к концу 2025 года может превысить 42 млн кв. м, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на пресс-конференции «Ключевые векторы рынка недвижимости: итоги года и прогнозы».

Сбор данных на платформах по сдаче жилья позволил бы помочь в борьбе с уходом от уплаты налогов, заявил глава Федеральной налоговой службы (ФНС) Даниил Егоров.

В ноябре в крупных российских городах только 3% владельцев квартир не требуют депозита при долгосрочной сдаче жилья в аренду. Три года назад этот показатель составлял 32%, пять лет назад — 48%. Собственники жилья увеличили и средний размер депозита: сегодня арендатору нужно внести 67% от ставки аренды, в то время как пять лет назад он составлял 37% от месячного платежа, подсчитали аналитики ЦИАН.

Рынок ипотеки в России в октябре заметно оживился: выдачи достигли максимальных с июня прошлого года 483 млрд руб., подсчитали в компании «Скоринг бюро».

Средняя стоимость квартир в новостройках премиум-класса Москвы преодолела новую психологически важную отметку в 65 млн руб., подсчитали эксперты компании Regions Development. За последние 12 месяцев премиальные новостройки продемонстрировали уверенный рост цен на 13%, но уступили высокобюджетному и массовому сегментам.

Примерно 42% россиян планируют покупать недвижимость в ближайшие два-три года. Еще четверть рассматривают такую возможность, отмечается в совместном исследовании «РБК Недвижимости» и «Яндекс Недвижимости». Главными факторами для принятия решения о покупке недвижимости респонденты назвали снижение цен, стабильность доходов и снижение ипотечных ставок.

К распространению ипотеки на 15 и более лет на вторичном рынке нужно подходить выборочно, поскольку спустя этот период жилой дом, покупка квартиры в котором кредитовалась банком, могут признать аварийным, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин во время общения с журналистами в кулуарах международной выставки «Транспорт России».

Представления о «премиуме» на рынке недвижимости Москвы меняется. Традиционные маркеры статуса, такие как престижная локация и безопасность, уступают первенство новым критериям – экологичным и курортным возможностям. К такому выводу пришли аналитики компании Regions Development в ходе опроса покупателей премиального жилья.

В ноябре 2025 года на первичном рынке Москвы 57,5% проектов представлены небоскребами (здания от 30 этажей и выше). За два года доля высотных новостроек увеличилась в 3,8 раза, тогда показатель был на уровне 15%. Застройщики активнее строят высотки из-за дороговизны московской земли — проектировать ЖК в горизонтальной плоскости невыгодно.

Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на совершенствование порядка предоставления льготным категориям граждан земельных участков в аренду без торгов.