Недвижимость. Главные новости

Госдума на пленарном заседании приняла во втором и третьем, окончательном чтении закон о расширении перечня категорий военнослужащих, которым вне очереди представляются субсидии на приобретение жилья.

По данным аналитиков NF Group, флагманские магазины в России становятся ключевым инструментом развития брендов: в 2025 году было открыто 34 магазина – показатель, сопоставимый с итогами предыдущего года. География открытий сохраняет концентрацию в обеих столицах, а формат флагманов варьируется от камерных пространств менее 100 кв. м до масштабных площадей свыше 1000 кв. м.

АЦ «Домклик» подсчитал, что по итогам ноября 2025 года россияне оформили льготных ипотечных кредитов в Сбере на сумму более 280 млрд руб. В то же время спрос на рыночные программы сократился на 5% – до 77 млрд руб.

Локомотивом роста цен в ноябре традиционно выступила «старая» Москва, 1 кв. которой, по данным АЦ IRN.RU, прибавил за месяц 0,7% до отметки 283,5 тыс. руб. «Старая» Москва тянет за собой Новую Москву, подорожавшую на 0,5% почти до 207 тыс., а замыкает «цепочку» Подмосковье с приростом на 0,3% до 155,3 тыс. руб. за «квадрат».

Темпы ввода санаториев в России резко вырастут. В 2026 году могут быть сданы 1,2 тыс. номеров. Это в три с половиной раза больше, чем в уходящем году. Однако ежегодно из оборота выбывают более 20 санаторных объектов, поэтому общий объем предложения изменился 

Власти индонезийского острова Бали намерены добиваться запрета краткосрочной аренды жилья через сервисы наподобие Airbnb, заявил губернатор провинции Ваян Костер.

К концу текущего года национальный рынок посуточной аренды жилья, по оценке «Авито Путешествий», вырастет до 381 млрд руб., увеличившись на 22%. Предложение с начала года выросло на четверть, а число забронированных ночей — всего на 10%. Топ-10 самых популярных направлений остался без изменений.

Новогодние праздники – горячий сезон на рынке посуточной аренды загородных домов. Ставки в эти даты заметно увеличиваются – в 2-2,5 раза относительно «базовых». Аналитики «Циана» выяснили за сколько можно снять загородный дом для встречи Нового года.

Треть россиян желают поездку на популярный горнолыжный курорт, тогда как четверть не рассматривает такую возможность. Еще 37% не определились с планами, но рассматривают вариант зимнего отдыха в горах, свидетельствуют результаты опроса, проведенного группой «Ренессанс Страхование» и сервисом Ozon Travel среди более 1200 россиян старше 18 лет из крупных городов России.

Российские банки в ноябре 2025 года выдали порядка 500 млрд. руб. ипотечных кредитов на покупку первичного и вторичного жилья, что на 90% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила пресс-служба ВТБ.

Высокие ставки по ипотеке, рост себестоимости строительства и усиление конкуренции заставляют девелоперов пересматривать подходы к проектированию. На первый план выходят решения, которые дают реальную добавленную стоимость квадратному метру. Рынок жилья комфорт-класса постепенно отказывается от декоративных элементов, не влияющих на экономику проекта, и сосредотачивается на функциональности.

В обеих столицах по итогам 2025 года ожидается минимальный за четыре года ввод гибких офисов, заявили в консалтинговой компании Bright Rich. По их мнению, девелоперы все чаще предпочитают продавать площади в бизнес-центрах, а не сдавать их в аренду, поэтому в Москве и Санкт-Петербурге обострился дефицит площадок для коворкингов.

Госдума на пленарном заседании приняла в первом чтении законопроект, которым предлагается провести в Московской области с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года эксперимент по унификации требований в сфере строительства и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.

Менее 30% нового строительства офисной недвижимости в Москве приходится на сформированные деловые районы, сообщил журналистам партнер консалтинговой компании Ricci Дмитрий Жидков.

Госдума отклонила в первом чтении законопроект, предлагавший защитить жилищные права должников — владельцев квартир в домах, признанных аварийными. Авторы законодательной инициативы предлагали деньги, полученные должником-собственником в компенсацию за изъятое у него аварийное жилье, не направлять на погашение его долгов, а оставлять на покупку другого жилья.

Аналитики «Домклик», используя данные сервиса, изучили туристическую востребованность городов России в предстоящие новогодние праздники. По сравнению с прошлым годом тройка лидеров осталась на месте: Москва, Казань и Санкт-Петербург.

По данным системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro, по итогам ноября средний бюджет лота в открытой продаже в новостройках «старой» Москвы ( кроме элитного) , вырос за месяц на 1,8%, а за год — на 29,5%.

В ожидании в начале года дифференциации процентных ставок по семейной ипотеке на семейные программы под 6% может возникнуть ажиотажный спрос со стороны семей с одним ребенком. Это будет положительно влиять на объемы кредитования в целом, полагают эксперты Freedom Finance Global.

Количество сделок на национальном вторичном рынке жилья выросло на 13% относительно показателей сентября. На рост спроса повлияли сезонность и смягчение ипотечных условий. Второй месяц подряд средняя цена квадратного метра увеличилась на 1%. К таким выводам пришли аналитики «Циана».

Уходящий год стал переломным для столичного рынка офисной недвижимости, который одновременно пережил коррекцию спроса, резкий рост нового строительства и впервые за три года начало увеличения вакантности. К таким выводам пришли аналитики CORE.XP, представившие предварительные итоги 2025 года.