Снижение ключевой ставки Банка России повлечет пересмотр банками ставок ипотеки и тем самым подстегнет спрос на жилье, уверен ведущий аналитик риелторской компании «Этажи» Александр Иванов.

Напомним, что в минувшую пятницу Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта – до 14,5% годовых. После этого решения Сбербанк объявил, что с 27 апреля снижает ставки по рыночной ипотеке на 0,2-1 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса.

«Само по себе снижение ключевой ставки лишь косвенно воздействует на цену и спрос, большее влияние на рынок оказывает факт того, на сколько снизят ставки по кредитам те банки, которые сейчас задают темпы снижения», – отметил Иванов.

По его прогнозу, снижение средних одобренных ставок по ипотечным кредитам на 0,5 подпункта способно повысить спрос на покупку недвижимости в пределах 5%.