Недвижимость. Аналитика и комментарии

06 ноября 2026

ОКБ: доля одобренных заявок на кредиты выросла в сентябре во всех сегментах, кроме залоговых

В сентябре 2026 года по сравнению с августом доля одобрения кредитных заявок выросла во всех сегментах, кроме залогового кредитования. Наибольший рост зафиксирован в микрозаймах — на 1,3 процентного пункта, до 30,3%. Об этом сообщает Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ).

В необеспеченном кредитовании (кредиты наличными и кредитные карты) показатель увеличился на 0,3 п.п. — до 17,9%. В POS-кредитовании рост также составил 0,3 п.п. — до 20,8%. В автокредитовании доля одобренных заявок сократилась на 5,7 п.п. — до 33,1%, в ипотечном кредитовании снижение составило 2,5 п.п. — до 56,2%.

За год доля одобренных заявок выросла только в ипотеке и необеспеченном кредитовании. Ипотека показала наибольший рост — на 3,5 п.п. по сравнению с сентябрём 2025 года (52,7%). В необеспеченных кредитах рост составил 0,5 п.п. — с 17,4%. В остальных сегментах динамика была отрицательной: POS-кредиты — снижение на 1,1 п.п. (с 21,9%), микрозаймы — на 7,0 п.п. (с 37,3%), автокредиты — на 7,4 п.п. (с 40,5%).

Вероятность одобрения напрямую зависит от кредитного рейтинга заёмщика. В автокредитовании разница в шансах для заёмщиков с высоким и низким рейтингом составила 39,7 п.п.: при низком рейтинге (570 баллов и ниже) вероятность одобрения составляла 8,3% против 48,0% при очень высоком (875 баллов и выше). В необеспеченных кредитах разница достигла 36,6 п.п. (3,0% против 39,6%), в ипотеке — 43,8 п.п. (20,0% против 63,8%). В POS-кредитах разрыв составил 32,8 п.п. (6,1% против 38,9%), в микрозаймах — 28,8 п.п. (20,2% против 49,0%).

Директор по риск-менеджмент-методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов отметил, что кредитная история и её ключевой показатель — кредитный рейтинг — остаются решающими факторами при одобрении займа. По его словам, разница в условиях для заёмщиков может быть колоссальной: при переходе от среднего рейтинга к высокому шансы на получение необеспеченного кредита могут вырасти почти вдвое.

«С низким рейтингом получить деньги в банке практически невозможно, за исключением ипотеки, где залогом выступает недвижимость. Важно следить за качеством кредитной истории, избегать просрочек — особенно длительных, которые могут надолго свести к нулю шансы на получение заёмных средств», — подчеркнул Филиппов.

Читайте NBJ в Telegram
Поделиться: