По данным аналитиков NF Group, совокупная выручка термальных комплексов в России по итогам 2025 года достигла 20,5 млрд руб., увеличившись на 71% за год. Рост обеспечили рекордный ввод новых объектов и выход действующих комплексов на проектную мощность: в 2025 году в стране открылось 17 термальных комплексов совокупной площадью 150 тыс. кв. м, а к началу 2026 года на рынке работали уже 77 объектов общей площадью 471 тыс. кв. м.

«В течение последних пяти лет российский рынок термальных комплексов как самостоятельных курортно-оздоровительных объектов активно развивается. К началу 2026 года в стране работали уже 77 комплексов общей площадью 471 тыс. кв. м, из которых 17 объектов совокупной площадью 150 тыс. кв. м были открыты в 2025 году», — сообщила партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова.

Еще пять, по ее словам, вышли на рынок в январе – апреле 2026 года.

На фоне невысокой насыщенности рынка каждый год обновляется рекорд по объему нового предложения. В 2025 году в России был зафиксирован рекордный объем открытий, а действующие комплексы продолжили наращивать операционные показатели. В результате совокупная выручка термальных комплексов увеличилась на 71% за год и впервые превысила 20 млрд руб.

Крупнейшими сетевыми операторами российского рынка остаются Termoland, «Городские термы», «Баден-Баден», «Термы Наутико» и Green Flow. На них приходится 48% общего объема выручки. Еще 14% рынка формируют операторы, которые в перспективе могут стать сетевыми («Мира термы», «Новые термы» и другие). Доля несетевых объектов составляет 38% выручки.

«В 2026–2030 годах мы ожидаем сохранения высокой динамики роста рынка термальных комплексов – в пределах 40-50% в год. Ключевыми драйверами останутся открытие новых объектов и поэтапный выход ранее введенных комплексов на проектную мощность», — отметила Широкова.

По ее данным, по итогам 2025 года средняя выручка термального комплекса с одного кв. м составила около 50 тыс. руб., что сопоставимо с показателями фитнес-клубов.

Средняя выручка одного термального комплекса в 2025 году составила 250 млн руб. При этом разброс показателей большой: от 25 млн руб. в год у небольших локальных объектов до почти 1 млрд руб. у лидеров рынка. Такое расхождение отражает разные масштабы проектов и региональную специфику.

Региональная структура выручки распределена относительно равномерно между несколькими крупными группами рынков. Города-миллионники, Московский регион и территории с населением менее 1 млн человек формируют примерно по 30% совокупной выручки каждый – около 6–6,5 млрд руб. На Санкт-Петербург и Ленинградскую область приходится 9%, или порядка 2 млрд руб.

«Распределение выручки термальных комплексов в целом сопоставимо со структурой предложения по площадям, однако объекты Московского региона демонстрируют более высокую финансовую эффективность. На них приходится 29% совокупной выручки рынка при доле 21% в общей площади термальных комплексов в России», — заключила региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group.