Недвижимость. Главные новости

Банк ДОМ.РФ проанализировал количество действующих ипотечных кредитов у клиентов, подающих заявку на ипотеку для покупки жилья. У 27% потенциальных заемщиков, обратившихся за ипотекой в банк с начала 2025 года, уже имеется жилищный кредит. В 2021 году этот показатель составлял 21%, в 2020 – 17%, сообщила пресс-служба банка.

В первую тройку мегаполисов, где в третьем квартале 2025 года сильнее всего подорожали новостройки, помимо Москвы вошли Екатеринбург и Санкт-Петербург.

«Цены на жилье в РФ могут начать расти темпами выше инфляции уже с конца 2026 года», —заявила на конференции Сбербанка «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству» старший управляющий директор — директор аналитического управления Сбербанка Наталья Загвоздина.

«Даже если в 2027 году будет наблюдаться дефицит новостроек, к 2030 году он точно исчезнет, уверен заместитель министра строительства и ЖКХ России», — заявил на конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству», которую провел «Сбер», заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Кредитный портфель застройщиков жилья в Сбере с начала года вырос на 27% и достиг на 1 октября 6,7 трлн рублей. Об этом заявил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов в ходе конференции «Время изменений: жильё. От адаптации к лидерству».

С начала этого года долг граждан по рассрочке при покупке жилья вырос в полтора раза, до примерно 1,5 трлн руб. В последние месяцы ЦБ РФ отмечает, что россияне стали оформлять ее реже, заявила РИА Новости директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

Самый дорогой загородный дом в России, выставленный на продажу, оценивается более чем в 8,1 млрд руб. Особняк площадью около 1,4 тыс. кв. м расположен на участке свыше 5 га на Минском шоссе в Подмосковье.

«Доля программ с господдержкой в общей ипотечной выдаче в этом году составила 82% — это рекордный показатель за историю рынка», — заявил в интервью телеканалу «Россия 24» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его мнению, по мере снижения ключевой ставки рыночная ипотека восстановится и строительная отрасль снова начнет расти.

Группа депутатов Госдумы от фракции «Новые люди» предложила Минстрою рассмотреть инициативу по перекраске хрущевок в яркие и позитивные цвета.

Более половины жителей новостроек страхуют квартиры для получения более низкой ставки по ипотеке, а доля добровольных страховщиков выше всех среди жителей домов до 1950 года постройки.

Держатели банковских депозитов вряд ли массово решат вложить свои деньги в покупку жилья в России даже на фоне уменьшения ключевой ставки, заявил в интервью РИА Недвижимость директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Премьер-министр РФ Михаил Мишустин поручил подготовить предложения, направленные на усовершенствование правового регулирования строительства индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу, в частности, проработать возможности раскрытия счетов эскроу при несоответствии построенного дома его проектным характеристикам, — сообщила пресс-служба правительства.

За два последних года средний чек сделок по покупке жилой недвижимости на Южном берегу Крыма увеличился практически вдвое — с 8 млн до 15 млн руб., — сообщила пресс-служба агентства курортной недвижимости (АКН) Golden Brown.

По данным CORE.XP, по итогам III квартала 2025 года в Москве было введено 476 тыс. кв. м новых офисных площадей, что в 11 раз превышает показатель аналогичного периода 2024 года. Это рекордный объём ввода за всю историю столичного рынка.

В Госдуму внесен законопроект, запрещают банкам изымать за долги единственное жилье, купленное в ипотеку. Речь идет о заемщиках, которые выплатили уже более половины стоимости кредита.

По данным аналитиков NF Group, средний бюджет предложения в сегменте элитных новостроек Москвы за год вырос на четверть и впервые превысил отметку в 300 млн рублей, достигнув рекордных значений для рынка. При этом по итогам III квартала 2025 года отмечается замедление покупательского спроса и незначительная коррекция объема предложения.

По итогам минувшего сентября на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 5,5 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 9% больше в лотах и на 13% — в квадратных метрах, чем в августе, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

В начале осени на рынке долгосрочной аренды по-прежнему наблюдается тренд на увеличение предложения — выбор на платформе стал больше на 35% год к году. По итогам сентября наиболее заметно съемное жилье подешевело в Москве, Краснодаре, Челябинске, Липецке и Сочи, где аренда жилья стала доступнее на 10–27%.

Несмотря на развитие российского рынка арендного жилья, доля теневого сектора остается высокой — около 95%. При этом самым популярным способом оплаты налогов при сдаче жилья является самозанятость.

За минувший год объем предложения без отделки на рынке первичного жилья «старой» Москвы увеличился почти на 15%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Доля таких квартир достигла рекордных 61,1%.