«Даже если в 2027 году будет наблюдаться дефицит новостроек, к 2030 году он точно исчезнет, уверен заместитель министра строительства и ЖКХ России», — заявил на конференции «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству», которую провел «Сбер», заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

«Ситуация с выводом на рынок новых жилых проектов выровняется, так только застройщики и банки увидят изменения в экономике. Когда именно это произойдет, сказать сложно, но к 2030 году дефицит точно отыграется», — отметил замминистра.

По его словам, Минстрой немного пугает снижающийся объем запуска новых проектов в 2027–2028 годах: на 1 октября 2025 года с начала года в РФ было выдано 3882 разрешения на строительство 29,6 млн кв. м многоквартирного жилья.

«Это минус 22,5% относительно аналогичного периода прошлого года. Это минимальный показатель, начиная с 2016 года по объемам. При этом градостроительный потенциал в РФ огромный, он приближается к 500 млн кв. м. Я имею в виду ту землю, которая готова к «переворачиванию», получению разрешений на строительство и проектного финансирования», — уточнил замминистра.

По его мнению, как только банки и застройщики увидят изменения в экономике, и прежде всего, в стоимости денег на этапе входа в проектное финансирование, стройки оживятся. Когда именно это произойдет, сказать точно никто не сможет, добавил Стасишин.

«Но я точно уверен в том, что это будет максимально быстро. И даже если будет дефицит 2027 года, я думаю, что он быстро отыграется к 2030 году», — подчеркнул он.

Несмотря на то, что начинать строительство новых жилых проектов застройщики стали гораздо реже, в последние пять месяцев запуски непрерывно растут. По данным института жилищного развития «ДОМ.РФ», они увеличились с 2,7 млн кв. м в мае до 4,1 млн кв. м в сентябре нынешнего года.