Наиболее востребованными курортными направлениями для покупки недвижимости в РФ с начала 2025 года стали Алтай, Архыз и Сочи, на которые приходится 40%, 25% и 20% от общего количества запросов соответственно. Об этом говорится в релизе NF Group, который имеется в распоряжении NBJ. По оценке аналитиков, ключевой интерес частных инвесторов сосредоточен на объектах с гарантированным повышением доходности и низкими затратами на эксплуатацию.

«С начала года самыми востребованными курортными направлениями России стали Алтай, Архыз и Сочи. На них приходится 40%, 25% и 20% от общего количества запросов на покупку курортной недвижимости. Оставшаяся доля (15%) сформирована интересом покупателей к такими локациям как Калининград, Туапсе, Геленджик и Ленинградская область», — отметила директор департамента зарубежной и курортной недвижимости NF Group Анна Ларина.

Инвестиционная привлекательность Алтайского края выросла, по ее мнению, во многом на фоне запланированного завершения реконструкции аэропорта в Горно-Алтайске и присвоения ему международного статуса. Архыз набирает популярность как всесезонный горный курорт и остается привлекательным для инвестиций благодаря расположению в предгорьях Кавказа и ожидаемому строительству международного аэропорта. Сочи же исторически являлся одним из ведущих курортов страны. В Калининграде, Туапсе, Краснодарском крае и Ленинградской области квартиры и апартаменты покупались в качестве внесезонного аналога дачи.

По данным Лариной, по итогам января-октября 2025 года курортную недвижимость в основном приобретали для инвестиций и диверсификации активов. Ключевой интерес покупателей сосредоточен на объектах с гарантированным повышением доходности и низкими затратами на эксплуатацию. В связи с этим ожидается рост числа запросов к недвижимости с развитой внутренней инфраструктурой и управлением профессиональных операторов.

«В последние месяцы восприятие курортной недвижимости меняется, и объекты переходят от модели «дача у моря» в статус инвестиционного актива», — пояснила Ларина.

Покупатели, с ее слов, интересуются наличием сильного оператора и прозрачной программой доходности.