Развлекательная и досуговая инфраструктура становится одним из факторов стабильного роста посещаемости и увеличения арендопригодных площадей в российских торговых центрах. Об этом сообщили в компании Nikoliers.

За первые четыре месяца 2026 года трафик ТЦ в сегменте развлечений и досуга, по данным Focus Technologies, вырос на 3% год к году, тогда как общий трафик ТЦ снизился на 2%.

«Наиболее востребованными форматами досуга остаются рестораны и кафе (83% среди опрошенных), кино (72%), фудхоллы и фудкорты (58%), культурные мероприятия (55%) и концерты (49%). При этом наблюдаются выраженные поколенческие различия», — подчеркнула партнер Nikoliers Анна Никандрова.

При этом 75% респондентов, проявившие интерес к образовательным концепциям, заявили, что были бы готовы посещать их на территории ТЦ при наличии такой инфраструктуры. Наиболее востребованные форматы — прикладные мастер-классы и курсы (46%), разовые тематические лекции (44%), долгосрочные образовательные курсы (31%) и образовательные фестивали (26%).

Эксперт также выявила запрос на обновление торговых центров. Так, 66% респондентов увеличили бы частоту посещений при расширении сферы услуг, 65% — при улучшении навигации, 63% — при развитии развлечений для всех возрастов, 59% — при современном ремонте и дизайне.

«Несмотря на изменения потребительского поведения, торговые центры по-прежнему остаются прежде всего местом для покупок, и именно торговая составляющая продолжает формировать основу их экономики», — полагает партнер Nikoliers.

При этом, с ее слов, в последние годы заметно растет значение образовательных, развлекательных, спортивных и других дополнительных форматов, которые дают посетителям новые поводы приезжать в ТЦ и проводить там больше времени.

«Мы видим, что этот запрос сформирован самой аудиторией: 75% посетителей готовы пользоваться такими форматами, если для них будет создана комфортная среда. Для собственника это тоже понятная логика: чем больше у человека причин для посещения и чем дольше он остается в торговом центре, тем устойчивее становится объект», — отметила Анна Никандрова.

Поэтому сегодня, на ее взгляд, выигрывают те ТЦ, которые наряду с сильным и интересным набором магазинов умеют предложить гостю дополнительные сценарии и поводы для посещения.