Из топ-20 крупнейших регионов России самая большая доля новостроек с эскроу-счетами, которые не были введены вовремя в 2025 году, зафиксирована в Приморском крае, Самарской области и Татарстане. Реже всего срывы сроков происходили в Петербурге.

«В 2025 году в девяти из 20 крупнейших регионов России доля новостроек, сданных с задержкой, превышает общероссийский показатель. Речь идет о жилье, которое продавалось дольщикам через счета эскроу», — сообщается в аналитическом исследовании «Единого ресурса застройщиков» (ЕРЗ).

В 2025 году сроки сдачи новостроек сорвала половина застройщиков России — 724 из 1430 компаний, вводивших в прошлом году многоквартирное жилье в эксплуатацию.

Если измерять в квадратных метрах — из 35,5 млн кв. м новостроек, введенных по всей стране в 2025 году, 35% было сдано позже изначально планируемых сроков. Однако в некоторых регионах объем новостроек, введенных с задержками, намного выше.

Среди крупнейших регионов России лидирует по переносу сроков ввода новостроек Приморский край. По данным ЕРЗ, в этом регионе доля жилья, сдающегося с переносом сроков, вдвое превышает общероссийский показатель и по итогам 2025 года составляет 70,5%. А всего в прошлом году, по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в Приморском крае было введено около 0,7 млн кв. м новостроек.

На втором месте антирейтинга Самарская область. В ней из 0,6 млн кв. м многоквартирного жилья, сданного в прошлом году, 60,2% было введено в эксплуатацию с задержкой. На третьем месте Татарстан. Там с задержкой сдано 47,8% из 1 млн кв. м новостроек, введенных в 2025 году.

Доля ввода жилья, сданного в прошлом году с задержкой, превышает общероссийский показатель еще в нескольких регионах. По данным ЕРЗ, этим также отличаются Воронежская область, где с задержкой сдано 47,8% жилья, Свердловская область (39,9%), Башкирия (38,6%), Ленинградская область (37,6%) и Краснодарский край ( 36%).

«Минимальный процент задержек ввода в Санкт-Петербурге. Там он почти в 2,5 раза меньше, чем по России в целом. Из 1,9 млн кв. м жилья, введенного в эксплуатацию в 2025 году в Северной столице, позже изначально намеченных сроков сдали 14,2%», — отмечается  в исследовании ЕРЗ.