Ипотека в России продолжает оставаться ключевым инструментом для приобретения жилья, при этом профиль заёмщиков с каждым годом становится всё более чётким. Аналитическая платформа Домклик представила детальное исследование социально-демографического портрета россиян, оформивших ипотеку в 2025 году. Данные показывают, что ядро рынка формируют граждане в возрасте 30–40 лет, состоящие в браке, со средним доходом около 146 тыс. рублей в месяц.

Возраст и семейный статус: основа ипотечного спроса

Почти 85% всех заёмщиков — это люди в возрасте от 26 до 50 лет, что отражает экономическую активность этой группы. Наиболее значимую долю — 46,5% — составляют лица от 31 до 40 лет. Этот возраст эксперты связывают со стабилизацией карьеры и потребностью в просторном жилье для семьи. Молодёжь также активно выходит на рынок: на возрастную группу 26–30 лет приходится 16,3% заёмщиков, а на граждан 18–25 лет — 7,9%.

Подавляющее большинство ипотечных сделок (68,9%) заключаются людьми, состоящими в браке, что подтверждает ориентацию ипотечных программ на семейные нужды. Медианный доход заёмщика составил 146 тыс. рублей.

Гендерный и региональный расклад

Распределение по полу почти равномерное: 52,4% женщин против 47,6% мужчин. Однако в отдельных регионах наблюдаются заметные перекосы. Например, в Карачаево-Черкесской Республике, Республике Тыва и Республике Саха (Якутия) доля женщин-заёмщиц достигает 69%, 68,8% и 68% соответственно. Мужчины чаще выступают титульными заёмщиками в Мурманской области (53,2%), Курской области (51,3%) и Еврейской автономной области (51,1%).

Имена и знаки зодиака: неожиданные закономерности

Исследование также выявило любопытные тенденции в распределении имён и знаков зодиака среди заёмщиков. Среди мужчин чаще всего ипотеку оформляли Александры (8,5%), Сергеи (6,4%), Дмитрии (5,7%), Алексеи (5,5%) и Андреи (2,2%). Среди женщин лидируют Елены (5,7%), Ольги (4,7%), Екатерины (4,6%), Натальи и Татьяны (по 4,5%). Интересно, что Александры оказались наиболее активными заёмщиками по всем категориям недвижимости, уступив первенство лишь Еленам в сегменте готовых квартир.

Всего насчитывается 91 основное имя, на которые пришлось более 80% выданных ипотек. При этом более 10,1 тыс. имён были уникальными — на каждое из них оформлен всего один кредит.

Что касается знаков зодиака, то чаще всего ипотеку брали Раки (9,2%), Близнецы (8,8%) и Львы (8,7%). Эти же знаки лидируют во всех категориях недвижимости. Меньше всего кредитов в 2025 году оформили Скорпионы (7,7%), а также Стрельцы и Козероги (по 7,8%). Единственная программа, где Раки уступили первое место, — ИТ-ипотека, где наиболее активными оказались Близнецы.

Итоги

По мнению аналитиков Домклик, портрет ипотечного заёмщика 2025 года подтверждает, что рынок в значительной степени ориентирован на семейные пары в возрасте 30–40 лет с устойчивым доходом. При этом сохраняется доступность ипотеки для молодёжи, а гендерное распределение остаётся сбалансированным. Ну а любопытные данные об именах и знаках зодиака добавляют живых красок к статистическому профилю, показывая, что даже в серьёзных финансовых решениях могут прослеживаться неожиданные закономерности.

Фото сгенерировано ИИ