Минстрой предложил ввести зонтичное кредитование в России для подрядчиков в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей в Госдуме.

«Сегодня основными вызовами в сегменте ИЖС являются недостаточное инфраструктурное обеспечение земельных участков, дорогая ипотека на рыночных условиях, высокая стоимость стройматериалов и недостаток у подрядчиков оборотных средств. В связи с этим мы предлагаем предоставление подрядным организациям, использующим счета эскроу, кредитование с зонтичным поручительством Корпорации МСП», – сказал министр.

По словам Файзуллина, за 2020-2024 годы в России было введено 267 млн кв. м. в сегменте частных домов. С января по 1 ноября 2025 года – 59,5 млн кв. м. в ИЖС, что почти на 2% меньше аналогичного периода прошлого года.

Также министр рассказал о внедрении счетов эскроу в ИЖС.

«С использованием этого механизма построено уже более 5 тыс. домов. Сейчас в стадии строительства находятся 11,4 тыс. домов, которые уже по счетам эскроу строятся. Мы считаем, что договора такого подряда должны составить четверть всего строительства индивидуальных домов», – отметил глава Минстроя.