Эксперты «Домклик» проанализировали цены на готовые квартиры в российских городах за первые 5 месяцев 2026 года, используя данные об ипотечных сделках Сбера. Сильнее всего квадратный метр подешевел в Архангельске – на 11,9%, Благовещенске – на 9,6% и в Сочи – на 6,9%.

«Больше всего с начала 2026 года вторичная недвижимость упала в стоимости в Архангельске. Там цена за квадратный метр опустилась сразу на 11,9% – со 106,5 тыс. рублей в январе до 93,8 тыс. руб. в мае», – сообщили аналитики.

Следом идёт Благовещенск, где готовое жильё потеряло в цене 9,6%, опустившись с 178,6 тыс. рублей до 161,4 тыс. руб. Замыкает тройку курортный Сочи, где «квадрат» с начала года упал в стоимости на 17,4 тыс. руб. (-6,9%): с 253,4 тыс. руб. до 236 тыс. руб.

На четвертом месте оказалась столица Ставропольского края, где снижение стоимости составило 4,6%. Следом в рейтинге расположились Новороссийск и Тюмень: там квадратный метр подешевел на 3,8%.

Снижение затронуло и два города-миллионника. Так, в Новосибирске цена упала на 1,8% – с 114,4 тыс. руб. до 112,4 тыс. руб., а в Краснодаре на 1,4% – с 116,1 тыс. руб. до 114,6 тыс. руб.

Менее всего цены на вторичное жильё снизились в Смоленске и Улан-Удэ. Там квадратный метр подешевел на 1% и 0,7%, соответственно.