В новом исследовании Сбера говорится, кто и почему меняет место жительства, какие субъекты РФ больше всего выигрывают от межрегиональных перемещений людских ресурсов и как миграция формирует рынок недвижимости. Это главные выводы экспертов Центра финансовой аналитики Сбербанка. Анализ анонимизированных транзакционных данных за 2021–2025 годы раскрывает экономические и социальные тренды, которые формируют облик страны.

По данным исследования, переезд в другой регион лишь ненамного ускоряет рост зарплаты, а самыми мобильными оказываются строители и работники добывающей отрасли. Врачи же, напротив, крайне редко решаются на такой шаг.

Изучен и вопрос, как миграция влияет на ипотечный рынок. В среднем по стране 12,6% ипотек на первичном и вторичном рынках совершают покупатели из другого региона. В отдельных субъектах эта доля значительно выше: в Краснодарском крае — 30%, Калининградской области — 28%, Москве — 25%.

Люди покупают жильё в других регионах для собственного переезда либо для детей, родителей, для летнего отдыха или в качестве инвестиции.

На рынке новостроек доля иногородних покупателей ещё выше — 19%. В лидерах — Калининградская область (37%), Краснодарский край (36%) и Москва (31%).