«Сбер» приступил к выдаче ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с частичным раскрытием счета эскроу. Как пояснили в пресс-службе банка, раскрытие эскроу происходит после выполнения работ по каждому этапу строительства дома (фундамент/стены/дом) через фото- и видеофиксацию и промежуточный акт приема-передачи.

«Поэтапное раскрытие эскроу позволяет подрядчику чувствовать себя уверенно и получать деньги за уже выполненную работу, не замораживая свои ресурсы. Он может использовать эти средства для продолжения строительства, снижать нагрузку на собственный капитал и расширять возможности для одновременного ведения нескольких объектов », — сообщил директор департамента торгового финансирования и факторинга Сбербанка Игорь Лысенко.

Сейчас, с его слов, «Сбер» тестирует этот механизм в сегменте, где он способен принести максимальную пользу всем участникам рынка.

«Поэтапное раскрытие эскроу дает клиенту уверенность, что его средства идут строго на строительство, сохраняет надежную защиту средств и обеспечивает их целевое использование на всех этапах», — уточнил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. 

По его мнению, разработанный механизм станет отличным драйвером для увеличения объемов вводимого жилья в сегменте ИЖС.