С 1 июля 2026 года любые сделки с недвижимостью в России можно регистрировать полностью дистанционно — с использованием биометрии. Соответствующие изменения внесены в ст. 36.2 133-ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Нововведение упростит и сократит процедуру регистрации прав на недвижимость, а также усилит безопасность сделок, проводимых в режиме онлайн.

Для совершения полностью дистанционной сделки нужно соблюдать два условия: все ее стороны должны заранее сдать биометрию и оформить усиленную электронно-цифровую подпись (ЭЦП). Заявление о регистрации подается лишь одной стороной.

Сдать биометрию можно через приложение «Госуслуги Биометрия», в МФЦ или в отделениях аккредитованных российских банков. Гражданин имеет право в любой момент проверить статус биометрии и удалить ее через свой профиль на «Госуслугах».

Отметим, что новый порядок не отменяет прежние возможности, продавец и покупатель при желании смогут оформить сделку в МФЦ или через нотариуса. Такое регулирование лишь позволяет каждому участнику сделки определить наиболее приемлемый для себя вариант с учетом конкретных обстоятельств.