По предварительным оценкам NF Group, в I полугодии 2026 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы может быть реализовано порядка 650 квартир и апартаментов, что на 27% меньше результата аналогичного периода прошлого года.

«После высокой базы 2024–2025 годов, а также на фоне влияния макроэкономических и геополитических факторов покупатели стали более внимательно подходить к выбору недвижимости и дольше принимать решение о покупке», – сообщил партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.

С его слов, все чаще перед принятием решения покупатели рассматривают несколько проектов и сравнивают различные сценарии приобретения. На сроки принятия решения также влияют макроэкономическая ситуация, сохранение геополитических факторов и общие настроения на рынке.

«Первая половина 2026 года в сегменте элитной жилой недвижимости отличается от предыдущих периодов – достаточность объема предложения, его качество и разнообразие больше не являются определяющими факторами роста покупательской активности», – добавил аналитик.

Современный покупатель, по его мнению, ответственно подходит к процессу поиска будущего жилья, принимая во внимание множество факторов, связанных в том числе с экономикой, политикой и общими настроениями на рынке.

«В результате конкуренция за клиента усиливается: в сложившихся условиях «рынка покупателя» появляются дополнительные финансовые привилегии, направленные на стимулирование спроса», заключил Соловьев.