Госдума отклонила в первом чтении законопроект, предлагавший защитить жилищные права должников — владельцев квартир в домах, признанных аварийными. Авторы законодательной инициативы предлагали деньги, полученные должником-собственником в компенсацию за изъятое у него аварийное жилье, не направлять на погашение его долгов, а оставлять на покупку другого жилья.

Случи, когда перед сносом дома, признанного аварийным, у собственников изымается единственное имеющееся у них жилье, не являются редкостью в РФ. По закону в этом случае им предоставляют другое жилье, но  если у региона такой возможности нет — дают денежную компенсацию. Предполагается, что на нее можно купить другое жилье, взамен изъятого.

Не секрет, что которые из таких собственников одновременно являются должниками . В том числе, с долгами по ипотеке. Ныне действующее законодательство не запрещает пускать на погашение этих долгов и те средства, которые они получили за изъятое жилье.

Законопроект предлагал эту норму изменить. Чтобы не оставить таких россиян и членов их семей без жилья, предлагалось наложить исполнительский иммунитет на эти средства. Т.е. не включать их в денежную массу по исполнительскому производству. Однако законопроект был отклонен в первом же чтении.

«Законопроект не поддержали правительство РФ, профильные комитеты Совета Федерации и Госдумы», — сообщил  выступивший на заседании заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный.

Дело в том, что к данному законопроекту имелось много замечаний. Так, в нем не оговорены сроки, на который накладывается исполнительский иммунитет, не определен объем таких средств. Также не рассмотрена ситуация, когда изымаемое жилье находится в залоге у банка как ипотечное.

«А в этом случае у банка есть первоочередное право на погашение долгов», — напомнил депутат.

Добавим, что сейчас ко второму чтению готовятся поправки в закон «О несостоятельности (банкротстве)», согласно которым россиянину-банкроту будут оставлять часть средств, полученных при продаже его ипотечного жилья. Но даже в таком случае этот остаток планируется установить на уровне лишь 5%, а не полной стоимости квартиры, хотя в нем тоже идет речь о единственном жилье.