В 2025 году в РФ ипотечные заемщики преимущественно покупали на первичном рынке квартиры стоимостью от 5,6 до 8,3 млн руб., выяснили аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».

По их данным, в 2025 году больше всего ипотечных сделок с новостройками совершали в Центральном федеральном округе (27,2%), где подавляющее число ипотечных сделок (63%) пришлось на самые населенные регионы России: Москву и Московскую область. Второе и третье места поделили Приволжье (17,7%) и Южный федеральный округ (14,5%), где лидерами по числу сделок стали Башкирия и Краснодарский край. Меньше всего сделок было совершено в Северо-Кавказском округе– 3,4%, почти 70% из них – в Ставропольском крае.

«В среднем, купленные в ипотеку новостройки, по своей стоимости приближаются к лимиту в 6 млн руб., установленному для самой популярной ипотечной программы – семейной ипотеки. Среди всех федеральных округов по медианной стоимости недвижимости выделяется Центральный с показателем 8,3 млн руб. Это продиктовано большим удельным весом в округе Москвы и Московской области, цены в которых значительно выше средних по стране, а лимит составляет 12 млн руб.», – говорится в сообщении.

Второе место, по данным сервиса, занял Дальневосточный ФО с медианной ценой лота в 7,5 млн руб. Здесь преобладает дальневосточная ипотека, которая позволяет брать кредиты до 9 млн руб. по низкой ставке 2% годовых. Северо-Западный ФО, где также расположены одни из самых дорогих регионов для покупки недвижимости – Санкт-Петербург и Ленобласть, занял четвертое место по медианной стоимости объекта (6,8 млн руб.), уступив Южному округу (7 млн руб.).