В 2026 году в Москве не предвидится значительного роста нового предложения коворкингов, как и резкого снижения вакансии, которая сейчас держится на уровне 9%. Такое мнение высказала партнер Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян.

«В 2026 году мы, вероятно, не увидим значительный рост объемов нового предложения коворкингов, так как этот продукт обычно располагается на арендованных площадях в бизнес-центрах. Однако в предстоящие несколько лет в Москве практически не планируется новых бизнес-центров, где площади будут сдаваться в аренду, поэтому дефицит площадок под коворкинги сохранится», – отметила Сигуш Бабоян.

По ее словам, некоторые операторы сервисных офисов открывают новые площадки, покупая офисы под них, но количество таких кейсов невелико.

«Несмотря на дефицит площадей, сейчас вакансия в Москве держится уровне 9%. И в следующем году мы вряд ли увидим ее резкое снижение. На фоне растущих арендных ставок спрос со стороны бизнеса охлаждается. Не все компании готовы платить дополнительно за сервис, а потому новые площадки на рынке коворкингов все чаще будут реализовываться по модели «под конкретного заказчика», – объяснила Бабоян.