Объемы продаж новостроек в Москве в августе 2026 года упали до минимума ковидного периода, сообщили в пресс-службе системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

«Всего в прошлом месяце в административных границах столицы было реализовано 174,4 тыс. «квадратов». Более низкое значение было зафиксировано только в мае 2020 года, во время начала пандемии», – отметила основательница bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

При этом относительно июля 2026 года, по ее данным,  объемы продаж новостроек в физическом отношении сократились в августе на 21,4%, а относительно аналогичного периода 2025 года – на 45,2%.

 «После августа, продажи в котором по площади оказались на минимальном уровне за десятки месяцев, рынок новостроек в сентябре продемонстрирует рост продаж», – надеется  аналитик.

С ее слов, иИюль и август обычно значительно слабее по продажам в силу сезонности и отпусков, и в сентябре может сработать некоторый отложенный спрос. Также 1 октября власти намерены объявить новые условия по семейной ипотеке, которые, по слухам, будут более суровыми, чем действующие.

«То есть,  те семейные клиенты, которые раздумывали о покупке с использованием льготной ипотеки, могут ускорить свое решение», – добавила Доброхотова.

 При этом, она не ожидает  суперсильного скачка спроса.

«Все же по «семейке» сейчас можно взять только один кредит на одну семью. То есть те, у кого уже есть непогашенная ипотека, второй раз ее взять не могут. В то же время ключевая ставка впервые за долгое время не снизилась, а покупатели по-прежнему очень придирчиво и выборочно подходят к выбору квартиры», – заключила эксперт.

По ее мнению, сейчас рынок покупателя, это прекрасно понимает вся отрасль.