Рынок ипотечного кредитования в России в ноябре 2025 г. продемонстрировал существенный рост в годовом выражении, хотя и снизился в месячной динамике. По данным Объединённого Кредитного Бюро, за месяц было выдано 106 тыс. кредитов на 484,6 млрд руб., что на 74% и 100% соответственно больше, чем годом ранее. Однако по сравнению с октябрем количество выдач сократилось на 4%, а объём — на 2%.

Средний размер ипотеки в ноябре составил 4,57 млн руб., увеличившись почти на 600 тыс. руб. за год. Одновременно вырос и средний срок кредитования — до 274 месяцев (22 года 10 месяцев). Доля кредитов на новостройки остаётся значительной, занимая 48% от количества и 61% от объёма выданных ипотек. Средняя сумма кредита на первичное жильё достигла 5,7 млн руб. при сроке почти 27 лет.

Полная стоимость кредита (ПСК) в ноябре снизилась до 18,29% с 18,67% в октябре. Наиболее заметное удешевление произошло для вторичного жилья, где ПСК опустилась до 19,79%.

Географически лидерами по объёму выдачи стали Москва (62,57 млрд руб.), Московская область (38,37 млрд руб.) и Санкт-Петербург (31,09 млрд руб.). Самые крупные средние кредиты оформлялись в Москве (7,20 млн руб.), Ненецком АО (6,05 млн руб.) и Подмосковье (5,95 млн руб.). Наиболее длительный средний срок ипотеки зафиксирован в Адыгее — 316 месяцев, самый короткий — на Сахалине (227 месяцев).