Рынок ипотечного кредитования продемонстрировал уверенный рост в октябре, увеличившись как в годовом, так и в месячном выражении. По данным Объединенного Кредитного Бюро, за месяц было выдано 105,64 тысячи жилищных кредитов на общую сумму 468,04 млрд рублей, что на 23% и 37% соответственно превышает показатели октября прошлого года.

Средний размер ипотеки достиг 4,43 млн рублей, увеличившись на 450 тысяч рублей за год, а срок кредитования вырос до 22 лет и 3 месяцев.

В сегменте новостроек сохранилась высокая активность — 42% от общего количества выданных кредитов пришлось на первичное жилье, что составило 56% в денежном выражении. Средняя сумма займа на покупку квартиры в новостройке достигла 5,69 млн рублей со сроком кредитования более 26 лет. На вторичном рынке жилья средний размер ипотеки составил 3,34 млн рублей при сроке 19 лет и 8 месяцев.

Положительной тенденцией стало снижение полной стоимости кредита до 18,76% годовых, причем наиболее существенное уменьшение показателя наблюдалось именно в сегменте вторичного жилья.

Географическая структура ипотечного рынка сохранила традиционное распределение: в пятерку лидеров по объему кредитования вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Татарстан. Наибольший прирост количества выданных кредитов за месяц продемонстрировал Татарстан (+27%), а максимальный рост в денежном выражении также зафиксирован в этой республике (+31%).

Самыми крупными по размеру ипотечными кредитами традиционно остаются займы москвичей — в среднем 6,94 млн рублей, а наиболее длительные сроки кредитования зафиксированы в Крыму, где средний показатель достиг 26 лет.