Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, который вводит новый вид вклада для физлиц, размещаемый на основании договора жилищных сбережений.

Договор предполагает, что вкладчик размещает средства на срок не менее трех лет. По договору кредитная организация обязуется принимать деньги вкладчика или третьего лица, начислять проценты и возвращать сумму вклада, включая проценты, для улучшения жилищных условий. Это могут быть покупка жилья, строительство дома, участие в долевом строительстве или получение кредита. Вклад можно пополнять в любое время. Вкладчик может отказаться от кредита и поручить банку направить деньги на улучшение жилищных условий или в другой банк для первоначального взноса или погашения кредита, и банк обязан выполнить это поручение,

Проценты по вкладу начисляются и выплачиваются в соответствии с договором. Они увеличивают сумму вклада. Проценты выплачиваются при соблюдении условий договора, а также при досрочном расторжении договора и направлении денег на улучшение жилищных условий или при возврате средств после полутора лет с момента заключения договора.

Также закон уточняет правила страхования жилищных сбережений: если наступает страховой случай, вкладчику выплачивают 100% суммы вклада, но не более 10 млн руб. Если у вкладчика несколько вкладов в одном банке, общая сумма возмещения не может превышать 10 млн руб.

«Жилищно-накопительные вклады представляют собой финансовый инструмент, предназначенный для аккумулирования средств именно с целью приобретения жилья», – пояснил член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин.

В контексте экономической политики Российской Федерации, направленной на повышение доступности жилья для жителей нашей страны, данный законопроект, по его мнению, может стать важным шагом в развитии системы ипотечного кредитования и улучшения жилищных условий граждан.

Жилищно-накопительные вклады обладают рядом преимуществ по сравнению с традиционными формами сбережений: они позволяют спокойно, размеренно откладывать на приобретение жилья на хороших условиях, указал депутат.

«Новый инструмент способствует развитию долгосрочного планирования, так как предполагает накопление средств на протяжении определенного периода времени, что, с одной стороны, дисциплинирует, а с другой – стимулирует экономическую активность в приобретении жилья», – полагает Говырин.