Стоимость долгосрочной аренды дач во Владимирской и Тверской областях упала за год почти на 30%, в Ярославской области – на 25% на фоне существенного роста предложения и снижения платежеспособного спроса, сообщил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

«Ставки аренды дач падают во всех соседних с Подмосковьем областях. Ситуация остается стабильной лишь в самой Московской области, где жители столицы, зарабатывающие достаточно, создают летом хороший спрос. К этому их подталкивает подорожание летнего отдыха за границей и на российских курортах, и они переключаются на дачный формат», – отметил Луценко.

Наибольшее снижение ставок аренды, по его словам, за год продемонстрировала Владимирская область (-29%, до 45,6 тыс. руб. в месяц), Тверская область (-28%, до 50,5 тыс. руб.), Ярославская область (-25%, до 56 тыс. руб.), а также Тульская область (-16%, до 54,9 тыс. руб.й). В Подмосковье рост отмечен символический годовой рост на 3%, до 97,2 тыс. руб. в месяц.

«Сейчас рынок продажи стоит. И многие продавцы перебросили свои объекты с рынка продажи на рынок аренды, надеясь заработать хотя бы здесь. В результате предложение на рынке выросло на 60% за год», – отметил аналитик.

Наибольший рост предложения, по его оценкам, произошел за год во Владимирской (в 2,7 раза), Смоленской (в 2,4 раза) и Тверской области (в 2,1 раза).

При этом баланс спроса и предложения на рынке аренды дач в Подмосковье и соседних областях, по словам Луценко, сильно перекосился.

«Это связано в том числе с тем, многие арендаторы сейчас вынуждены экономить и либо совсем отказываются от найма домов, либо выбирают объекты поменьше и подешевле», – пояснил гендиректор «Мира квартир».