Ленинградская область и Республика Хакасия стали лидерами по росту спроса на вторичную недвижимость летом 2026 года ( + 47% и +45%, соответственно). Об этом говорится в материалах «Авито Недвижимости».

«На рынке было десять регионов, в которых спрос к июлю 2025 года прибавил треть и более. Лидером по росту интереса стала Ленинградская область — год к году спрос на вторичку здесь прибавил 47% за счет перетока интереса из Санкт-Петербурга в пригород, вызванного более привлекательными ценами на недвижимость», — отмечается в материалах.

На втором месте по динамике спроса расположилась Хакасия: здесь интересоваться вторичным жильем стали на 45% больше. Основным драйвером в регионе, вероятно, стала информация об изменении условий по программе «Семейная ипотека» осенью 2026 года. В большинстве городов республики на данный момент не возводятся объекты первичного рынка, поэтому программа распространяется и на вторичку.

Тройку лидеров по спросу на вторичку замыкает Тамбовская область (+43% год к году), где выросла выдача ипотеки, в том числе по рыночным ставкам. Далее идет Московская область (+38%), интерес к которой смещается со столичных объектов. Всего по итогам июля 2026 года Подмосковье стало регионом-лидером по числу заключенных сделок купли-продажи жилья, на 19% обогнав Москву. Замыкает пятерку лидеров Орловская область, где спрос на готовое жилье вырос на 37% за год. Помимо общего влияния снижения ключевой ставки ЦБ РФ на ипотечный рынок, а также более выгодной стоимости квадратного метра по сравнению с новостройками, влияние оказала информация о будущем изменении условий по «Семейной ипотеке». В целом по России интерес ко вторичному жилью за год вырос на 18%.

Также в десятку лидеров по росту спроса на вторичную недвижимость вошли Омская (+36%), Новосибирская и Ивановская (по +35% в каждом соответственно), Владимирская область и Алтайский край (по +33% соответственно).