Ставки аренды жилья в Москве в октябре 2025 года установили исторические максимумы, что связано в том числе со снижением объемов предложения при сохраняющемся спросе, отметили эксперты.

На массовом рынке долгосрочной аренды в старой Москве средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в октябре находится в диапазоне 52-66 тыс. руб., двухкомнатная в среднем сдается за 70-85 тыс. руб., а трехкомнатная – за 75-90 тыс. руб., – сообщила замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. Прирост в годовом выражении составил 5-15%.

«Осенью 2025 года ставки аренды достигли исторических максимумов, хотя их рост не превысил инфляцию», – отметил руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов.

Увеличение стоимости аренды наблюдается на фоне снижения объемов предложения (на 11% с начала года), когда в первую очередь уходят востребованные экономичные варианты, объяснила Полякова. Сильнее всего – на 19 и 15% – сократилось, по данным руководителя сервиса «Яндекс Аренда» Романа Жукова, предложение студий и однокомнатных квартир. Попов связывает сокращение предложения на московском рынке аренды жилья с меньшим объемом готовых квартир в новостройках, сданных в эксплуатацию за последний год и выведенных в аренду.