В Москве за год число хостелов сократилось почти на четверть – до 707, также еще около 60 находятся в уязвимом положении и могут скоро закрыться, подсчитали эксперты.

«В столице РФ за год – с апреля 2025 года по апрель 2026-го – число хостелов упало на 22,5%, до 707 на 1 апреля», – подсчитали в «Яндекс Картах».

Как пояснила руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма консалтинговой компании CMWP Марина Смирнова, речь идет, как правило, о малом бизнесе с площадями в аренде. В этом случае операционные результаты не настолько весомы, чтобы обеспечить крепкую финансовую устойчивость бизнеса. Поэтому любое существенное изменение условий – снижение спроса, появление конкурента, корректировка правил аренды – может привести к закрытию проекта.

По ее словам, проще и выгоднее сдавать коммерческие помещения под магазины или объекты общепита.

«Возьмем хостел в центре Москвы площадью 1860 кв м. Средняя цена на спальное место там 1,1 тыс. руб. Еще 20% к выручке по номерам добавляют в лучшем случае прочие услуги. Количество мест – 237 единиц, 34 номера. Чистая операционная прибыль составляет 60% от выручки. Итого в год хостел заработает 52 млн руб., или 27 тыс. руб. на «квадрат», – подсчитала Смирнова.

По ее оценке, для центра это очень низкая ставка, если рассматривать возможность сдачи площадей в аренду.

«В последние годы в Москве ликвидируют хостелы, расположенные в нежилых помещениях многоквартирных домов. Эта практика активизировалась с декабря 2025 года», – добавила Смирнова.