По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за первое полугодие 2026 года в агломерации продано 30,3 тыс. квартир (+7% к прошлому году).

Спрос смещается в пригороды — их доля выросла с 32% до 42%, тогда как в городе предложение упало до минимума за 10 лет.

Ипотекой воспользовались 60% покупателей, при этом 25% всех сделок обеспечили индивидуальные программы (траншевая ипотека и субсидии застройщиков). Рассрочку выбрали 32% клиентов.

Цены выросли на 6–9% из-за дефицита доступных лотов и дорожающего строительства. Объём новых проектов снизился на 20%, более половины из них — в области.

Во втором полугодии ключевым фактором останутся спецпрограммы банков и рассрочки.

Рост цен прогнозируется на 10–15%, а значительного оживления спроса не ждут раньше 2027 года. Годовой объём продаж, по оценке центра, может составить около 2,5 млн кв. м.