По итогам III квартала 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге составил 177,6 тыс. кв. м. Общий проектный объем нового предложения с начала года составил 211 тыс. кв. м (4,2 тыс. лотов), что стало рекордным показателем в сравнении с аналогичными периодами последних четырех лет.

По данным NF Group, в июле-сентябре 2025 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге составил 177,6 тыс. кв. м, или 3 тыс. квартир и апартаментов. Начиная с I квартала 2025 года объем предложения постепенно восстанавливается после закрепившегося тренда на его снижение, фиксировавшегося со второй половины 2023 года. Восстановление обусловлено повышением девелоперской активности по выводу новых объектов в продажу.

В сравнении с показателем аналогичного периода 2024 года объем предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса по площади лотов увеличился на 7%, в сравнении с результатом II квартала этого года – на 4%. При этом динамика показателя по количеству лотов более выраженная: +24% за год и +6% за квартал. Различия в темпах прироста объясняются структурными изменениями предложения – увеличением количества комплексов с относительно «мелкой» нарезкой квартир и апартаментов. Так, по итогам III квартала 2025 года средняя площадь экспонируемого лота составила 59 кв. м, сократившись на 14% в сравнении со значением аналогичного периода 2024 года.

С июля по сентябрь 2025 года рынок жилой недвижимости бизнес-класса пополнился одним новым объектом – ЖК «Аристократ» от Setl Group, а также двумя корпусами уже представленного на рынке ЖК «Ассамблея» от ГК «ПСК». Всего за девять месяцев на рынок было выведено восемь новых комплексов общей проектной площадью квартир 211 тыс. кв. м, или 4,2 тыс. лотов. Это стало рекордно высоким значением в сравнении с аналогичными периодами последних четырех лет.