Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Москве в 2,4 раза дороже, чем в Московской области, подсчитал сервис Сбербанка «Домклик».

«За последний год разрыв между ценой квадратного метра на вторичном рынке жилья в Москве и Подмосковьем увеличился на 25,9 процентного пункта. Сейчас столичный «квадрат» стоит на 136,6% дороже, чем в Подмосковье (379 тыс. руб. против 160 тыс. руб.). Похожие показатели зафиксированы в Екатеринбурге (137 тыс. руб. за 1 кв.м.), где цена выше на 132,2%, чем в Свердловской области (59 тыс. руб. за 1 кв.м.), однако на этом локальном рынке рост оказался скромнее и составил 6,5 п.п.», – говорится в сообщении.

Также ощутимый разрыв в стоимости вторичного жилья между региональным центром и остальными населенными пунктами зафиксирован в Перми – 96,1% (+9,7 процентного пункта), подсчитал сервис.

А вот регионами, где вторичное жилье за пределами административного центра, наоборот, дороже, стали Краснодарский (-23,4%) и Ставропольский (-15,3%) края. Также небольшая разница отмечена в Калининградской области (всего +5,9% в пользу столицы), указывается в сообщении.

«Эти три региона объединяет наличие популярных курортных локаций за пределами административных центров, где цены на недвижимость традиционно выше. Например, Сочи и Геленджик в Краснодарском крае, Кисловодск и Ессентуки в Ставропольском крае, Зеленоградск и Светлогорск в Калининградской области», – отмечается в пресс-релизе.

Что касается предложения, то, как подсчитал «Домклик», крупнейшие регионы России, в основном, показали увеличение доли вторички за пределами административных центров.

«За год больше всего в объеме потеряли столицы Красноярского (-11,7 процентного пункта), Краснодарского (-11,4 процентного пункта) и Приморского (-10,4 процентного пункта) краев», – указывается в сообщении.