Недвижимость. Главные новости

По итогам I квартала 2026 года за 100 млн руб. на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга можно было приобрести в среднем 112 кв. м – на 6 кв. м меньше, чем годом ранее. Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании NF Group по результатам исследования «индекса миллиона», который показывает, какой объем площади доступен покупателю при фиксированном бюджете. Несмотря на общее сокращение показателя, динамика в ключевых элитных локациях города остается неоднородной.

Сделка по продаже офисного здания OpernTurm во Франкфурте за 850 млн евро, которая могла стать крупнейшим с 2022 года подобным соглашением в Европе, сорвалась, так как покупатель не смог найти необходимое финансирование, сообщила газета Financial Times со ссылкой на источники.

Около тысячи отелей будут работать в высокий курортный сезон в Крыму, а также 98 санаториев и 41 детский лагерь, сообщил министр курортов и туризма Крыма Сергей Ганзий.

По данным технологической платформы «Авито Недвижимость», за год предложение на рынке долгосрочной аренды квартир выросло на 26%. Выбор студий к апрелю 2025 года увеличился на 35%, «однушек» — на 30%, «двушек» — на 22%, «трешек» — на 9%. Сегодня на рынок выходит много инвестиционных квартир в новостройках, которые собственники покупали под сдачу или перепродажу, но ждут подходящего для этого момента.

Больше половины покупателей недвижимости, а именно 58% респондентов рассчитывают на скидку от 10% и выше при приобретении недвижимости в летний период, начиная с майских праздников. Таковы ключевые результаты исследования компании «Эволюция», посвященного ожиданиям россиян относительно покупок на рынке жилья в период отпусков.

Средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса увеличилась за год с апреля 2025 года на 15,4%, до 611,3 тыс. руб. Средний бюджет объекта за год вырос на 15,7%, до 37,3 млн руб. Такие данные приводят аналитики компаний «НДВ Супермаркет недвижимости» и девелоперской компании «Сигнум».

В апреле новостройки подешевели в 18 регионах РФ. А с начала 2026-го из регионов с большим объемом строящегося жилья в их число попали Краснодарский край и Тюменская область.

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе-апреле 2026 года снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 3% – до 43,9 тыс., сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

Наличие водоема по соседству с загородной недвижимостью повышает ее привлекательность и стоимость: самые дорогие дома продаются в локациях вблизи озер – прибавка к цене за такое расположение в среднем достигает 19,7%, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».

На конец I квартала 2026 года общий объем предложения офисов на продажу на первичном рынке Москвы достиг 1,3 млн кв. м. В него вошли 94 проекта от 48 девелоперов, реализующих офисные помещения блоками, этажами или зданиями. Об этом сообщили в пресс-службе компании NF Group, уточнив, что по сравнению с концом 2025 года объем предложения увеличился на 23%, а в годовом выражении – более чем в два раза.

В минувшем месяце предложение квартир, сдаваемых в аренду, росло, в то время как спрос падал. «Однушки» подорожали в 15 городах, а подешевели в 55. Об этом сообщили в АЦ «Мир квартир», уточнив, что самое заметное падение зафиксировано в Нижнем Новгороде (–5,7%), Кирове (–5%), Саранске (–4,9%), Улан-Удэ (–4,9%) и Белгороде (–4,8%).

Ввод жилья в России в январе-апреле 2026 года сократился в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 24% – до 29,4 млн квадратных метров, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

По данным агентства Whitewill, к началу мая 2026-го коммерческая недвижимость на первых этажах столичных новостроек в пределах МКАД подорожала на 10–12% — до 470 тыс. руб. за кв. м. Годом ранее метр стоил 420–430 тыс. руб. Скачок цены вызван нехваткой ликвидных лотов: качественных вариантов становится всё меньше.

По итогам апреля Санкт-Петербург возглавил рейтинг городов-миллионников по темпам роста цен на рынке вторичного жилья, подсчитали аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с мартом вторичное жилье там подорожало на 9,6%, до 301,4 тыс. руб. за 1 кв. м.

Наблюдаемое в России падение ввода жилья является негативными плодами охлаждения ипотеки в 2024 году, заявил на международном экономическом форуме «Россия – Исламский мир: КазаньФорум» вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Покупатели недвижимости вложили в строящиеся жилые дома в столице свыше 3,7 трлн руб. по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), сообщили в пресс-службе Мосгосстройнадзора.

Около 40% жилья на рынке аренды Москвы сдается без участия риелторов, причем год назад без них обходилось около половины арендодателей, заявили в компании «Плюс», управляющей сетью агентств недвижимости «Самолет Плюс».

Неожиданно для всех буквально за пару месяцев доля рассрочек на рынке новостроек вновь существенно подскочила. Такой вывод можно сделать на основе статистики столичного Росреестра: если в январе 2026 года доля договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением кредитных средств составляла 57% от всех ДДУ, то в феврале — уже 40,8%, а в марте — 35,5%. Таким образом, если еще в начале года ипотечными были более половины сделок на рынке новостроек Москвы, то теперь — лишь треть, отметили аналитики ИРН.

Каждая третья девелоперская компания в России может столкнуться с потерей руководящих кадров из-за экономии на бонусах, ведь с этими выплатами топ-менеджеры в год получают около 48-60 млн руб., рассказали эксперты.

Объем ввода торговых центров в России в январе-марте 2026 года упал в сравнении с аналогичным периодом прошлого года в восемь раз – до 22,8 тыс. кв. м, это минимальный показатель для первого квартала с 2004 года, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.