Недвижимость. Главные новости

В 2026 году на рынке долгосрочной аренды жилья в Московском регионе наибольшим спросом пользуются не студии, а однокомнатные квартиры и «евродвушки» площадью 30-35 кв. м (35%), а также «евротрешки» площадью 50-55 «квадратов» (30%). Об этом сообщила пресс-служба платформы «Самолет Аренда», уточнив, что студии занимают всего 18% спроса, а 17% приходится на квартиры площадью свыше 60 кв. м.

Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам на вторичное жилье в России вырос за январь-апрель 2026 года на 10% – почти до 209,2 млрд руб. сообщило коллекторское агентство «Долговой консультант».

Продажи новостроек в России в мае 2026 года сократились относительно мая прошлого года на 4% – до 312 млрд руб., посчитали аналитики компании «Дом.РФ».

В крупных российских городах цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке жилья в 2026 году в среднем на 14% выше, чем в сделках, подсчитали аналитики «Циана».

В Москве наниматели жилья стали чаще продлевать долгосрочные договоры аренды – количество пролонгаций выросло примерно на 20% по сравнению с весной-летом 2025 года, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость».

По данным инвестиционно-консалтинговой компании Ricci, на конец мая 2026 года самая дорогая кладовая на первичном рынке жилья Москвы экспонируется за 20,8 млн руб. Келлер площадью 9,9 кв. м расположен в клубном доме делюкс-класса на Остоженке в 150 метрах от Храма Христа Спасителя.

По итогам минувшего мая на столичном рынке новостроек массового сегмента средневзвешенная цена 1 кв. м квартир и апартаментов выросла на 1% до 422,4 тыс. руб. За последние 12 месяцев средний ценник на жилье комфорт-класса подрос на 21%, подсчитали в SIS Development.

По итогам минувшего мая впервые за почти два года доля новостроек в общей сумме выдач ипотеки снизилась до 50%, подсчитали аналитики «Домклик». Зато в ипотечном портфеле Сбербанка подскочила доля готовых квартир и загородной недвижимости.

Объем выдачи «Сбером» ипотеки по рыночным ставкам в мае 2026 года вырос по сравнению с маем прошлого года в 3,3 раза – до 86,5 млрд руб., выдачи льготной ипотеки составили 144 млрд руб. (–9,9% к маю 2025 года), сообщил сервис «Домклик».

В отличие от долгосрочной аренды, при посуточной сдаче практически нереально обеспечить стопроцентную загрузку в течение года: доходы поступают неравномерно, особенно в туристических городах с выраженной сезонностью. Тем не менее, даже при неполной загрузке посуточная аренда может приносить владельцу квартиры больший доход. По средним показателям в 32 крупных городах страны достаточно, чтобы квартира была занята около 24% дней в году, чтобы доход от посуточной сдачи сравнялся с доходом от долгосрочной аренды, сообщила пресс-служба платформы «Циан».

В мае цены на вторичное жилье снизились в пяти крупных городах Московской области из 32 исследуемых, подсчитали аналитики консалтинговой компанией SRG. Лидером по падению цен в регионе стал Железнодорожный.

В апреле был зафиксирован исторический антирекорд по изменению объема средств на счетах эскроу – он увеличился всего на 5 млрд руб. При этом уже второй год снижается доля договоров долевого участия, покрытых остатками на счетах эскроу, с 88% в 2024 году до 68% в первом квартале этого года. Среди основных причин этого эксперты называют ужесточение программ льготной ипотеки и популярность рассрочек платежей, которые портят эскроу-статистику.

Ozon по итогам этого года планирует открыть в России 15 новых логистических комплексов, пять из них уже запущены, инвестиции превысят 30 млрд. руб., заявил вице-президент по взаимодействию с органами государственной власти компании Игорь Зимин на полях ПМЭФ.

Почти половина всего рынка исторического жилья в РФ на начало июня 2026 года сосредоточена в Санкт-Петербурге, на него приходится 46,6% квартир в российских домах возрастом более 100 лет в продаже и 41,6% в долгосрочной аренде, подсчитали аналитики сервиса Сбербанка «Домклик».

Запуски проектов жилья в новых регионах выросли на 345% в 2025 году, рассказал замглавы Минстроя России Никита Стасишин в ходе ПМЭФ.

У властей Москвы нет сверхзадачи наращивать темпы строительства жилья, заявил на ПМЭФ глава департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский.

Последние месяцы заметно меняется структура спроса на жилую недвижимость. По мере снижения ключевой ставки растет внимание к рыночным программам, особенно к вторичному фонду, на который почти не распространяется льготное кредитование. В результате готовое жилье начинает активно конкурировать с новостройками, спрос на которые в этом году значительно снизился, отметили аналитики «Домклик».

Ритейлер X5 (управляет сетями «Пятерочка», «Перекресток» и «Чижик») планирует открыть в 2026 году не менее 2 тыс. новых магазинов, сообщила журналистам в рамках ПМЭФ президент компании Екатерина Лобачева.

«Дом.РФ» и Роскачество договорились о сотрудничестве в рамках системы добровольной сертификации зеленого жилья на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

Согласно опросу компании «Ноко», хотя 90% жителей столицы мечтают о собственном доме, однако каждый третий (33%) не доходит до заключения сделки из-за страха не справиться с содержанием участка и правовыми тонкостями оформления земли.