В марте 2025 года российские банки выдали 35,45 тыс. льготных ипотечных кредитов на сумму 197 млрд рублей, что на 9% и 10% больше, чем в феврале. Несмотря на этот рост, в годовом сравнении рынок демонстрирует спад: по сравнению с мартом 2024 года количество выданных кредитов сократилось на 44%, а их объем — на 41%. Такие данные приводит Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ).

Льготная ипотека продолжает доминировать на рынке жилищного кредитования: в марте на нее пришлось 68% от общего числа выданных кредитов и 86% от общего объема. Средний размер займа составил 5,56 млн рублей, что на 5% выше, чем годом ранее (5,29 млн рублей). При этом срок кредитования немного сократился — до 25 лет и 8 месяцев против 25 лет и 4 месяцев в марте 2024 года.

За первые три месяца 2025 года россияне оформили 84,33 тыс. льготных ипотечных кредитов на 466,41 млрд рублей. Это на 19% меньше по количеству и на 21% меньше по объему, чем в IV квартале 2024 года. В годовом сопоставлении падение еще заметнее: в I квартале 2024 года было выдано 140,8 тыс. кредитов на 736,7 млрд рублей.

Среди регионов по объему льготной ипотеки в марте лидируют Москва (26,62 млрд рублей), Подмосковье (16,45 млрд рублей), Санкт-Петербург (12,37 млрд рублей), Краснодарский край (7,21 млрд рублей) и Татарстан (6,5 млрд рублей). Однако в столице и области зафиксировано снижение выдачи по сравнению с февралем, тогда как в Петербурге, Краснодарском крае и Татарстане наблюдается рост.

Самые крупные кредиты получили жители Москвы (в среднем 7,87 млн рублей), Подмосковья (7,09 млн рублей) и Санкт-Петербурга (6,74 млн рублей). Максимальный срок ипотеки зафиксирован в Чечне — 30 лет, а минимальный — в Приморском крае (20 лет и 11 месяцев).