Большинство россиян (45,5%) считают, что сегодня приобрести квартиру доступнее всего в ипотеку, сообщается в опросе, проведённом ГК «Садовое кольцо» Рассрочку как удобный финансовый инструмент выбрали только 20% респондентов, а 21,8% предпочитают копить на полную стоимость жилья. Занять деньги у друзей для покупки квартиры готовы лишь 10,9% опрошенных.

 «Эти данные показывают, что ипотека остаётся ключевым инструментом для решения жилищных вопросов, а ожидания россиян в значительной степени зависят от государственной политики в сфере недвижимости», - прокомментировал результаты опроса  заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Илья Колунов 

Кроме того, 24% респондентов планируют приобрести квартиру до конца текущего года, 20% планируют это сделать в ближайшие полгода, а 36% ориентируются на горизонт двух лет. Интересно, что 85% опрошенных хотели бы приобрести жильё для себя, тогда как только 10% рассматривают его как инвестицию с целью последующей сдачи в аренду. Ещё 5% задумываются о будущем своих детей и готовы купить недвижимость, чтобы оставить её в наследство.

При этом опрос показал, что уровень знаний о финансовых инструментах покупки жилья заметно различается среди россиян. Полностью разбираются в тонкостях ипотеки и рассрочки 52,7% респондентов, 38,2% понимают их различия лишь в общих чертах, а 9,1% признались, что не разбираются в этих вопросах вовсе. 

На вопрос о возврате льготной семейной ипотеки 23,6% респондентов выразили уверенность, что программа вернётся уже в ближайшие месяцы. Ещё 14,5% считают, что это произойдёт в течение года. В то же время 25,5% надеются на восстановление программы, но сомневаются в сохранении прежних условий, а 27,3% совсем не верят в её возвращение. Некоторая часть участников (9,1%) допускает возможность возвращения льготной ипотеки, но не ранее чем через 1,5–2 года.

При этом 34,5% опрошенных ожидают появления новых государственных программ льготного ипотечного кредитования с низкой процентной ставкой в ближайшие полгода. Ещё 43,6% считают, что такие инициативы появятся в течение года. Однако 16,4% сомневаются в этом, а 5,5% убеждены, что обеспечение себя жильём — задача самого человека, а не государства.

 Прогнозы по ценам на недвижимость разделились. 49,1% респондентов уверены, что стоимость жилья продолжит расти. Однако 12,7% ожидают снижение цен в течение года, а 18,2% считают, что жильё подешевеет в горизонте двух лет.

Отмена льготной ипотеки вызывает беспокойство у 34,5% респондентов, которые считают, что это может привести к падению объёмов продаж новостроек и банкротству некоторых застройщиков. В то же время 49,1% сомневаются в этом сценарии, а 16,4% уверены, что рынок справится с изменениями. 

 «Эти данные показывают, что ипотека остаётся ключевым инструментом для решения жилищных вопросов, а ожидания россиян в значительной степени зависят от государственной политики в сфере недвижимости» - резюмировал Колунов