В Москве наниматели жилья стали чаще продлевать долгосрочные договоры аренды – количество пролонгаций выросло примерно на 20% по сравнению с весной-летом 2025 года, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость».

По статистике компании, за май объем предложения на столичном рынке найма увеличилось на 7%, а количество запросов уменьшилось на 9%. За год объектов стало на 8% больше, потенциальный спрос снизился на 12%.

«Мы отмечаем увеличение числа пролонгаций договоров найма на следующий год – их стало больше примерно на 20%, чем весной-летом 2025 года. Дело в том, что участники рынка сильнее дорожат стабильностью и опасаются изменений: арендаторы боятся новых всплесков спроса, дефицита и подорожания, а собственники – сокращения притока новых клиентов и падения цен. И если раньше обе стороны старались получить для себя лучшие условия, то сейчас многие ценят, что имеют», – говорится в сообщении компании.

По оценке «Инком-Недвижимости», в годовом выражении средняя стоимость аренды повысилась на 5-7%, что, в частности, объясняется изменением структуры предложения – ростом доли объектов в новостройках и вторичных квартир со свежим ремонтом.