Объем предложения московских новостроек растет девятый месяц подряд на фоне падения спроса, сообщили эксперты системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.

«В новостройках Москвы объем предложения по итогам октября составил 57,9 тыс. лотов. Это на 1,9% больше, чем по итогам сентября и на 6,6% больше, чем в октябре прошлого года», – отметила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

По ее словам, рост объема предложения обусловлен в первую очередь слабым спросом и отсутствием доступных финансовых инструментов для широкого круга покупателей.

«Наиболее заметный годовой прирост экспозиции зафиксирован в премиальном – 54,5% по числу лотов. Такая динамика показывает, как меняется структура предложения: доля массового сегмента уменьшается, а более дорогие классы занимают большую часть рынка, чем годом ранее», – объяснила Доброхотова.

По ее данным, в октябре 2026 года продажи велись в 434 проектах, что на 1,6% больше, чем в сентябре – 427 проектов. По сравнению с октябрем 2025 года количество проектов увеличилось на 1,2%, тогда в продаже находилось 429 проектов. Число корпусов на экспозиции достигло 1 412: на 1,8% больше, чем в сентябре (1 387), и на 1,1% меньше, чем в октябре 2025 года (1 428).

Общий объем новостроек на экспозиции в «старой» и Новой Москве составил 57,9 тыс. объектов, увеличившись на 1,9% относительно сентября – было 56,8 тыс. объектов. В годовом выражении объем предложения вырос на 6,6% с 54,3 тыс. лотов.

Средняя цена 1 кв. м новостроек на экспозиции по итогам октября составила 750 тыс. руб., увеличившись за месяц на 3% с 727,9 тыс. руб. По сравнению с октябрем 2025 года показатель вырос на 14,2% – тогда средняя цена составляла 656,8 тыс. рублей за кв. м.