Владимир Пономарев пояснил, что к «плохим» кредитам относит все, не соответствующие стандартам АИЖК, в том числе по таким параметрам как ликвидность квартиры, ликвидность залога, отсутствие справки НДФЛ. С этой точкой зрения не согласен президент Европейского трактового банка Андрей Крысин. Он говорит, что большая часть кредитов, выданных банками населению в рамках ипотечных программ, выплачивается своевременно. Однако банкиры уже готовятся к тому, что в кризисной ситуации многие заемщики могут оказаться безработными и потерять возможность платить пол кредитам. Андрей Крысин отметил, что с начала текущего года Европейский трастовый банк выдал почти на 50% меньше кредитов, чем за аналогичный период 2007 года. На сегодня российскими банками практически приостановлена выдача кредитов строителям. Развитие ситуации представители различных отраслей видят по-разному. Все эксперты сходятся на том, что в секторе продаж наблюдается стагнация. По словам председателя совета директоров «МИЭЛЬ-недвижимость» Григория Куликова, резко сократилось число звонков и обращений в компанию: с обычных 6,5 тыс до 2,2 тыс ежемесячно. Таким образом выставленные цены не индикативны, поскольку сделки по ним не проводятся, говорят эксперты. В «МИЭЛЬ-недвижимость» и других агентствах идет сокращение персонала. Куликов отметил также резкое падение интереса к туристической отрасли и страхованию, сотрудники этих секторов также пополняют ряды безработных. По его мнению, сценария развития жилищной отрасли может быть два: стагнационный (снижение спроса и цен на 10-15%) и рецессионный (25-30%-ное падение). И развитие ситуации будет зависеть от готовоности властей кредитовать банки,а через них - строительную отрасль. Однако все эксперты прогнозируют начало кризиса в строительстве жилья в начале 2009 года, а его окончание – не ранее чем через 1,5-2 года.