С начала года ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,25—1 процентный пункт подняли Альфа-банк, Банк Москвы, Городской ипотечный банк (ГИБ), МБРР, Первый чешско-российский банк. На прошлой неделе к ним присоединились «ВТБ 24» и «Уралсиб». Первый увеличил ставки по кредитам без первоначального взноса на 0,75—1 пункта. Теперь ссуду на жилье на вторичном рынке в нем выдают под 12,5—13,5% годовых в рублях и 10,5—12,5% в долларах. «Уралсиб» поднял ставки ссуд на готовое жилье в рублях на 0,4—0,8 пункта до 12,3—12,9% годовых, в долларах и евро — на 1,3—1,5 пункта до 11,5—12,3% годовых. Банки стали осторожнее относиться к заемщикам с серым доходом. Так, в ГИБ ставки для таких заемщиков повышены в пределах 1 пункта. По мнению экспертов, в ближайшие полгода-год кредитные учреждения, скорее всего, будут ужесточать условия ипотеки», рассказал исполнительный директор «Юникредит банка» Максим Кондратенко. «Мы зависим от финансирования на западных рынках: если заимствования будут затруднены, то и ставки будут выше», — поясняет начальник управления продаж ГИБ Дмитрий Шапочкин. По мнению старшего аналитика агентства «Русрейтинг» Виктории Белозеровой, весьма вероятно дальнейшее повышение ставок во всех банках — по большому счету сложности с рефинансированием и фондированием в той или иной степени есть у всех кредитных организаций. «В стороне от повышения ставок не окажется и Сбербанк», — уверена Белозерова. Единственный аргумент против срочной покупки жилья — предположения отдельных экспертов рынка недвижимости о том, что столичные квадратные метры через год станут дешевле, пишут «Ведомости».