Ипотечный индекс «Фосборн» в декабре показал снижение ставок по оптимальным предложениям кредитов. Ставки снизились в результате перераспределения спроса и сокращения доли subprime-кредитов, считают эксперты кредитного брокера «Фосборн Хоум», рассчитывающего индекс. На начало января индекс «Фосборн», пишет РБК daily, по рублевым кредитам снизился до 11,32% годовых, по долларовым кредитам – до 9,9% годовых. При этом в предыдущие два месяца значение индекса плавно повышалось, что отражало удорожание стоимости фондирования для банков и сложности с рефинансированием. Из-за кризиса ликвидности, который продлится еще как минимум полгода, по мнению аналитиков «Фосборн Хоум», некоторые банки могут увеличить ставки на 2%. «Есть банки, которые сужают возможности заемщиков по собственному усмотрению. Но, по прогнозам, примерно через полгода ситуация должна стабилизироваться и, возможно, ставки вновь поползут вниз», — заявляет гендиректор «Фосборн Хоум» Василий Белов. «Некоторое снижение процентных ставок по ипотеке в декабре могло произойти из-за новогодних акций банков. Ставки будут повышаться, это неизбежно, а выводы «Фосборн Хоума», возможно, преждевременны», — считает руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-банка Илья Зибарев. «Более точные прогнозы и тенденции по динамике ставок можно будет дать в феврале. Сейчас на рынке ипотеки очень много неясностей», — замечает и.о. директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Вячеслав Шаламов.