С 1 апреля 2026 года два крупнейших российских банка — Сбербанк и ВТБ — объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке. Об этом сообщают пресс-службы кредитных организаций. Решение принято на фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России, который 20 марта снизил ключевую ставку до 15% годовых.

Сбербанк уменьшает ставки по всем базовым программам ипотеки на 0,5 процентного пункта при первоначальном взносе от 20,1% до 50% стоимости жилья. Минимальные ставки на платформе «Домклик» составят:

- 15,7% — на покупку первичного жилья;

- 16% — на покупку вторичного жилья;

- 17,6% — по программе «Строительство жилого дома» .

Как отметил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи, за год средневзвешенная ставка Сбербанка снизилась почти на 10 п.п. «Растущий спрос на базовую ипотеку продолжается и в 2026 году. По итогам неполного первого квартала выдачи рыночной ипотеки превысили 191 млрд руб., что почти в 4 раза больше, чем за первый квартал 2025 года», — сообщил он .

В свою очередь ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке на 1 процентный пункт. Новые условия распространяются на кредиты с первоначальным взносом от 50% . Теперь минимальные ставки с учетом дисконтов составят:

- 18,9% годовых — на покупку квартир на первичном и вторичном рынках;

- 18,6% годовых — на рефинансирование ипотечных кредитов .

В банке подчеркивают, что для зарплатных клиентов действуют дополнительные скидки, позволяющие снизить ставку ещё на 0,3–0,5 п.п. .

За первый квартал 2026 года ВТБ улучшил ставки по рыночной ипотеке более чем на 3 п.п. .

Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин отметил: «Учитывая социальную важность ипотеки, мы приняли решение снизить ставки сразу на процент — сильнее, чем ЦБ снизил ключевую ставку. Новые условия открывают "окно возможностей" для заемщиков, особенно тем, кто долго копил на депозитах на первый взнос» .

Условия по государственным ипотечным программам в ВТБ остаются без изменений: по семейной и IT-ипотеке — 6% годовых, по дальневосточной, арктической и льготной ипотеке в новых регионах — 2% годовых. По комбинированным ипотечным программам минимальные ставки в ВТБ составляют от 6,97% в сочетании с семейной госпрограммой и от 6,99% — с IT-ипотекой.