Всего 9,8 тыс. квартир в Москве сдают по зарегистрированным в Росреестре договорам найма или аренды, свидетельствуют данные сервиса мониторинга коммерческой недвижимости Asseto.

«Это всего 0,2% от общего количества квартир – 4,82 млн в столице с учетом Зеленограда и Новой Москвы», – уточнил основатель Asseto, глава юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик.

Он напомнил, что обязательной регистрации в Росреестре подлежат договоры со сроком более 11 месяцев. В этом случае заключенный договор аренды квартиры (с юридическим лицом) или найма (с физическим лицом) отображается в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕРГН) как обременение, а сам арендатор передается новому собственнику «по наследству» при смене владельца недвижимости.

«На городские квартиры приходится 73% всех зарегистрированных договоров. Граждане сдают 25% квартир, по которым имеется зарегистрированный договор. Арендодателем по 2% объектов выступают фонды. И почти все такие лоты находятся в одном арендном доме «Дом.РФ», расположенном на Амурской улице», – указывается в материалах Asseto.

Там же уточняется, что из каждых 100 квартир, которые граждане сдают по зарегистрированному договору, 52 находятся в Центральном округе Москвы.