Лептабанк куплен, будет переименован и станет ипотечным банком, заявил председатель совета директоров инвестиционной компании ACP Андрей Косогов. Об этом проекте, в котором есть еще два западных инвестора, будет объявляться в октябре, добавил он. Сейчас формируется команда профессионалов, которые пришли из разных банков. ACP сотрудничает с новой командой, которая пришла в Лептабанк и собирается развивать и финансировать этот проект вместе с рядом российских и западных инвесторов. По словам топ-менеджера одной из структур “Альфы”, инвесторов около 10, среди них — Goldman Sachs. ACP и Goldman Sachs создают проект по ипотечному кредитованию и ищут соинвесторов, подтверждает руководитель российского офиса западного инвестбанка. Goldman Sachs рыночные слухи не комментирует, сказал “Ведомостям” представитель банка. “Банки типа Лептабанка продают по цене капитала”, — говорит гендиректор “Интерфакс-ЦЭА” Михаил Матовников. ACP будет растить этот банк пару лет, а потом перепродаст, уверен он. Западные инвесторы уже с удовольствием купили два таких банка: в декабре 2006 г. Morgan Stanley приобрел Городской ипотечный банк (ГИБ) с коэффициентом 5 к капиталу, а в августе 2005 г. Societe Generale купила “ДельтаКредит” за 2,5 капитала. Теперь внутри группы “Альфа” может возникнуть конкуренция, считает президент ГИБа Николай Шитов. “Мы не боимся конкуренции, это вновь создаваемый банк, и ему еще расти”, — говорит руководитель блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев, который знает про ипотечный проект ACP. Чтобы создать федеральный ипотечный банк, нужны серьезные инвестиции в инфраструктуру (открытие одного ипотечного центра обходится в $500 000), команду, IT-систему, но через три года эти вложения могут принести прибыль на порядки больше, рассказывает Зибарев. Чтобы за год стать заметным игроком, новому проекту потребуется минимум $40 млн, считает Шитов. На сайте ACP говорится, что объем инвестиций в отдельный проект составляет $10-50 млн, а их срок окупаемости — 3-5 лет.